„Warum es sinnvoll ist, einen lokalen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu betrauen“ – Teil II

Im ersten Teil unseres Blogs haben wir bereits dargelegt, dass regionale Expertise und die Beratung beim Verkauf einer Immobilie nicht zu unterschätzen sind. Im zweiten Teil möchten wir speziell auf den Nutzen und den Vorteil von einem regionalen Immobilienmakler eingehen und zusammenfassen.

Marktnähe und Kundenstamm

Ein örtlicher Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Diese Marktnähe wird den Kauf- und Mietpreis in einer realistischen Höhe einordnen. Gleichzeitig kann der Makler auf einen Kundenstamm zurückgreifen, um die Immobilie zielgerichtet anzubieten. Dies kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.

Zeitersparnis und Kenntnis der Abläufe

Der Immobilienmakler vor Ort kennt sich mit der Abwicklung einer Haus- oder Wohnungsvermarktung sehr gut aus. Dies umfasst auch die betreffenden Rechtsfragen. Natürlich darf der Makler nicht rechtlich beraten, kann aber zumindest aus seinen Erfahrungen schöpfen. Ebenso bedeutend ist der zeitliche Vorteil für den Anbieter. Die Interessentengespräche werden durchgeführt, die Besichtigungstermine abgehalten, alle Anzeigen und Telefonate abgewickelt – eine zusammen genommen sehr aufwendige Abfolge. Nicht zu vergessen: Ein Immobilienmakler wird eine Bonitätsauskunft eines Mieters einholen.

Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt

Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus. Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.

Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile

Zeitersparnis!
- Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller.    
- Guter Verkaufspreis! Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.    
- Mehr Sicherheit! Ein guter Makler bietet Ihnen Erfahrung und Sicherheit.

Sie möchten mehr über die Vorteile für Eigentümer erfahren? Vielleicht spielen Sie mit dem Gedanken eine Immobilie zu veräußern? Dann sollten Sie jetzt Kontakt aufnehmen und einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

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