Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1453
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Villa
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus
Woonoppervlakte	168 m²
Bruikbaar gebied	450 m²
Totale oppervlakte	683 m²
oppervlakte van de opslagruimte	343 m²
Kantoorruimte	173 m²
Oppervlakte van het perceel	2.353 m²
Aantal kamers	8
Aantal slaapkamers	4
Badkamers	2
Oppervlakte van de overige ruimtes	614 m²
Verwarming	Gas
Vloer	Tegels, Tapijt, Beton
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Glasfaseranschluss	Ja
Parkeerplaatsen	12 Vrije plaatsen
Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
PV-Anlage	Die XXL-Garage verfügt über eine PV-Anlage mit einer Leistung von 27,025 kWp. Diese muss als Sonderausstattung für einen Betrag von 14.000,-- Euro zusätzlich erworben werden. Die erzeugte Energie wird direkt ins Stromnetz eingespeist. Der Einspeisezeitraum endet 12/2031 Die Einspeisevergütung beträgt 645,-- EUR/Monat ohne Mehrwertsteuer.

externe Objnr	1453	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Villa	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus	Woonoppervlakte	168 m²
Bruikbaar gebied	450 m²	Totale oppervlakte	683 m²
oppervlakte van de opslagruimte	343 m²	Kantoorruimte	173 m²
Oppervlakte van het perceel	2.353 m²	Aantal kamers	8
Aantal slaapkamers	4	Badkamers	2
Oppervlakte van de overige ruimtes	614 m²	Verwarming	Gas
Vloer	Tegels, Tapijt, Beton	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats	Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja	Glasfaseranschluss	Ja
Parkeerplaatsen	12 Vrije plaatsen	Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja	Terras	Ja
PV-Anlage	Die XXL-Garage verfügt über eine PV-Anlage mit einer Leistung von 27,025 kWp. Diese muss als Sonderausstattung für einen Betrag von 14.000,-- Euro zusätzlich erworben werden. Die erzeugte Energie wird direkt ins Stromnetz eingespeist. Der Einspeisezeitraum endet 12/2031 Die Einspeisevergütung beträgt 645,-- EUR/Monat ohne Mehrwertsteuer.

Provisie 3,57

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Ihren Ansprüchen gerecht werden, das können Sie mit dieser attraktiven Immobilie.
Für Ihre Ideen und Kreativität ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Schaffen Sie eine flexible Arbeitszeit und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Zusätzlich zu dem fantastischen Wohnhaus erhalten Sie eine Gewerbehalle, eine Photovoltaikanlage und ein massiv gebautes Nebengebäude für unterschiedliche Nutzungen.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Bouwjaar volgens EPC: 1994
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

Auf dem Eigentumsrundstück befinden sich vier separate Immobilien:

1. Ein exklusiv ausgestattetes Wohnhaus
2. Ein massiv gebautes Nebengebäude, nutzbar als Gästehaus.
3. Eine einfache kleine Abstellhalle
4. Eine Lagerhalle (35 m × 10,5 m) mit Driver-Lounge für Benzingespräche. Diese Halle verfügt über eine PV-Anlage! Diese wird ebenfalls veräußert.

Innenaufnahmen und weitere Informationen können in unserem Büro eingesehen werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die dargestellte Energieklasse beruht auf Erfahrungswerte.

Die ruhige Lage in Ahaus, ca. 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A31 Legden/Ahaus entfernt. Ihre Privatsphäre ist schützenswert und bleibt gewährleistet!

Koopsom	1.050.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	12

Bouwjaar	1994
Conditie	Goed onderhouden
Jaar van de laatste modernisering	2015
Energielabel	Op basis van verbruik
Laatste modernisering	Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Sanierung des Wohnhauses durchgeführt: - Neue Bodenfliesen im EG - Neue individuell gefertigte Einbauküche - Neuer Fliesenbelag der Terrasse
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1994
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1994
Conditie	Goed onderhouden
Jaar van de laatste modernisering	2015
Energielabel	Op basis van verbruik
Laatste modernisering	Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Sanierung des Wohnhauses durchgeführt: - Neue Bodenfliesen im EG - Neue individuell gefertigte Einbauküche - Neuer Fliesenbelag der Terrasse
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1994
belangrijkste energievoorziening	Gas

Koopsom	1.050.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	12

Description of property Ihren Ansprüchen gerecht werden, das können Sie mit dieser attraktiven Immobilie.
Für Ihre Ideen und Kreativität ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Schaffen Sie eine flexible Arbeitszeit und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Zusätzlich zu dem fantastischen Wohnhaus erhalten Sie eine Gewerbehalle, eine Photovoltaikanlage und ein massiv gebautes Nebengebäude für unterschiedliche Nutzungen.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Bouwjaar volgens EPC: 1994
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Auf dem Eigentumsrundstück befinden sich vier separate Immobilien:

1. Ein exklusiv ausgestattetes Wohnhaus
2. Ein massiv gebautes Nebengebäude, nutzbar als Gästehaus.
3. Eine einfache kleine Abstellhalle
4. Eine Lagerhalle (35 m × 10,5 m) mit Driver-Lounge für Benzingespräche. Diese Halle verfügt über eine PV-Anlage! Diese wird ebenfalls veräußert.

Innenaufnahmen und weitere Informationen können in unserem Büro eingesehen werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die dargestellte Energieklasse beruht auf Erfahrungswerte. Hier befindet sich die Immobilie Die ruhige Lage in Ahaus, ca. 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A31 Legden/Ahaus entfernt. Ihre Privatsphäre ist schützenswert und bleibt gewährleistet!

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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