Seltenheit: Eigentumswohnung zum fairen Preis, in sehr zentraler Lage

Traumhaft Zentral! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung im Herzen von Stadtlohn!

Klein, aber fein: Diese Wohnung mit zwei Zimmern bietet alles, was Sie brauchen, ohne überflüssigen Schnickschnack. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Zuhause für Sie.
Kein Balkon, aber dafür ein gemütliches Interieur, das zum Entspannen und Genießen einlädt, zudem
bietet sie Ihnen die Freiheit, das Leben in Stadtlohn voll auszukosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn-Esszimmer
- 1 kleines Kellerabteil


Das Wohngebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG

Umlagefähige Kosten 2024: monatlich 237,49 €
Nicht umlagefähige Kosten 2024: monatlich: 80,71 €

Wohnungsrücklage: ca. 2500 €
Gesamtrücklagen WEG: 27.000 €

Supermärkte, Cafès, die Innensadt, Ärzte.... alles in fußläufiger Umgebung

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Kaufpreis	95.000 €
Hausgeld	318 €
Innen-Provision	3,57 %
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€