Top Haus mit spektakulärem Fernblick!!

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	1372
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48683
Ort	Ahaus-Alstätte
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstätte, Kreis Ahaus
Aussicht	unverbaubar
Wohnfläche	179 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	743 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Fahrradraum	Ja
Seniorengerecht	Ja
Terrasse	Ja
Sauna	Ja
Unterkellert	Teilweise
Kamin	Ja
PV-Anlage	Das nach Süden ausgerichtete Dach eignet sich absolut für die Installation einer PV-Anlage.

externe Objnr	1372	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48683
Ort	Ahaus-Alstätte	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstätte, Kreis Ahaus	Aussicht	unverbaubar
Wohnfläche	179 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	743 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Fahrradraum	Ja	Seniorengerecht	Ja
Terrasse	Ja	Sauna	Ja
Unterkellert	Teilweise	Kamin	Ja
PV-Anlage	Das nach Süden ausgerichtete Dach eignet sich absolut für die Installation einer PV-Anlage.

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Allein das super gepflegte Wohnhaus, in hervorragender Wohnlage, ist ein außergewöhnlich gutes Angebot.
Aaaaaaber was Sie an Ausblick erwartet, das habt selbst uns als Makler sprachlos werden lassen. Ein Ausblick, der den Atem stocken lässt, er lässt sich kaum beschreiben, den müssen Sie sich ansehen!!!

Mehr Infos in unserem YouTube Video:
https://youtu.be/A-bad-IXlpg

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Das beeindruckende Wohnhaus verfügt, wenn Sie möchten, auch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Direkt angrenzend an das wunderbar gelegene Eigentumsgrundstück, befindet sich eine städtische Fläche, die nur den direkten Anliegern zur freien Nutzung überlassen wird. Diese wird aktuell als Obstwiese und als Hühnerfreilauf genutzt. Ebenfalls gibt es schöne schattige Plätzchen … sehr erholsam für warme Sommertage.

In absoluter Randlage von Ahaus-Alstätte, mit wirklich EINZIGARTIGEM Panoramablick in die Ferne! Unvergleichbar und überragend! Kein Vergleich zu anderen Immobilien.

Baujahr	1964
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	1981
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.05.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	Das Wohnhaus wurde 1980 großzügig angebaut und saniert. Ab den Jahren 2011 bis heute wurden neue Bäder eingebaut, das Dachgeschoss als Einliegerwohnung und der Spitzboden in Wohnraumqualität (Nutzfläche) ausgebaut.
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1964
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	1981
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.05.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	Das Wohnhaus wurde 1980 großzügig angebaut und saniert. Ab den Jahren 2011 bis heute wurden neue Bäder eingebaut, das Dachgeschoss als Einliegerwohnung und der Spitzboden in Wohnraumqualität (Nutzfläche) ausgebaut.
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Allein das super gepflegte Wohnhaus, in hervorragender Wohnlage, ist ein außergewöhnlich gutes Angebot.
Aaaaaaber was Sie an Ausblick erwartet, das habt selbst uns als Makler sprachlos werden lassen. Ein Ausblick, der den Atem stocken lässt, er lässt sich kaum beschreiben, den müssen Sie sich ansehen!!!

Mehr Infos in unserem YouTube Video:
https://youtu.be/A-bad-IXlpg

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das beeindruckende Wohnhaus verfügt, wenn Sie möchten, auch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Direkt angrenzend an das wunderbar gelegene Eigentumsgrundstück, befindet sich eine städtische Fläche, die nur den direkten Anliegern zur freien Nutzung überlassen wird. Diese wird aktuell als Obstwiese und als Hühnerfreilauf genutzt. Ebenfalls gibt es schöne schattige Plätzchen … sehr erholsam für warme Sommertage. Hier befindet sich die Immobilie In absoluter Randlage von Ahaus-Alstätte, mit wirklich EINZIGARTIGEM Panoramablick in die Ferne! Unvergleichbar und überragend! Kein Vergleich zu anderen Immobilien.

Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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