Ochtrup: Gewerbe und Wohnen...zwei Objekte...in TOP-Lage!

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1265
Gebruiksmogelijkheden	Bijlage
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Meergezinswoning
Postcode	48607
Plaats	Ochtrup
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ochtrup
Woonoppervlakte	401 m²
Bruikbaar gebied	150 m²
Te verhuren oppervlakte	551 m²
Aantal wooneenheden	6
Verwarming	Gas
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	3
Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja
Met kelder	Gedeeltelijk

externe Objnr	1265	Gebruiksmogelijkheden	Bijlage
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Meergezinswoning	Postcode	48607
Plaats	Ochtrup	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ochtrup	Woonoppervlakte	401 m²
Bruikbaar gebied	150 m²	Te verhuren oppervlakte	551 m²
Aantal wooneenheden	6	Verwarming	Gas
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats	Aantal verdiepingen	3
Fietsenstalling	Ja	Balkon	Ja
Met kelder	Gedeeltelijk

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Jeder Anleger(in) ist bemüht, in eine risikoarme und ertragssichere Immobilie zu investieren.
Hierzu spielt die Lage die wichtigste Rolle: Die Lage dieses Wohn- und Geschäftshauses in Ochtrup passt absolut!
Ein weiteres Kriterium ist der allgemeine Zustand: Dazu können wir nur sagen: TOP!
Die Mieteinahmen sind sicher und noch steigerungsfähig!

Fazit: Eine Top Immobilie mit viel Potential zur Sicherheit.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 20.07.2032
energieverbruik: 185.00 kWh/(m²*a)
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Das Objekt verfügt über sechs Mieteinheiten, davon sind aktuell zwei gewerbliche Einheiten.

Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Aus diesem Grund haben wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten verzichtet. Diese können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
Die Mietverträge liegen uns ebenfalls komplett vor. Auch hier kann bei Interesse in unserem Büro Einsicht genommen werden.
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die dargestellte Energieklasse wurde überschlägig ermittelt.

Im Stadtkern gelegen. Ausreichend öffentliche Parkplätze für den Gewerbeteil direkt vor dem Objekt.

Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	20.07.2032
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Diese Immobilie wurde in den Jahren 1969 (linker Gebäudeteil) und 2012 (rechter Gebäudeteil) als Neubau erstellt. Der ältere Teil (links) wurde 2012 saniert: - neue Fensterfront mit Eingangsbereich für Gewerbe im EG - Sanierung im EG Gewerbeteil - Wärmedämmverbundsystem an Traufe Straßenfront und Giebel links - neue Fenster im OG und DG, 2012 - 2019 - Ausbau Dachgeschoss zur Wohnung im Jahr 2000 Der neue Teil (rechts) wurde 2012, bis auf einen vorhandenen Keller, komplett neu und hochwertig gebaut!
Energieklasse	F
energieverbruik	185 kWh/(m²a)
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	20.07.2032
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Diese Immobilie wurde in den Jahren 1969 (linker Gebäudeteil) und 2012 (rechter Gebäudeteil) als Neubau erstellt. Der ältere Teil (links) wurde 2012 saniert: - neue Fensterfront mit Eingangsbereich für Gewerbe im EG - Sanierung im EG Gewerbeteil - Wärmedämmverbundsystem an Traufe Straßenfront und Giebel links - neue Fenster im OG und DG, 2012 - 2019 - Ausbau Dachgeschoss zur Wohnung im Jahr 2000 Der neue Teil (rechts) wurde 2012, bis auf einen vorhandenen Keller, komplett neu und hochwertig gebaut!
Energieklasse	F
energieverbruik	185 kWh/(m²a)
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Jeder Anleger(in) ist bemüht, in eine risikoarme und ertragssichere Immobilie zu investieren.
Hierzu spielt die Lage die wichtigste Rolle: Die Lage dieses Wohn- und Geschäftshauses in Ochtrup passt absolut!
Ein weiteres Kriterium ist der allgemeine Zustand: Dazu können wir nur sagen: TOP!
Die Mieteinahmen sind sicher und noch steigerungsfähig!

Fazit: Eine Top Immobilie mit viel Potential zur Sicherheit.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 20.07.2032
energieverbruik: 185.00 kWh/(m²*a)
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Das Objekt verfügt über sechs Mieteinheiten, davon sind aktuell zwei gewerbliche Einheiten.

Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Aus diesem Grund haben wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten verzichtet. Diese können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
Die Mietverträge liegen uns ebenfalls komplett vor. Auch hier kann bei Interesse in unserem Büro Einsicht genommen werden.
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die dargestellte Energieklasse wurde überschlägig ermittelt. Hier befindet sich die Immobilie Im Stadtkern gelegen. Ausreichend öffentliche Parkplätze für den Gewerbeteil direkt vor dem Objekt.

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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