Familienglück in guter Wohnlage von Ahaus

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	982
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48683
Ort	Ahaus
Land	Deutschland
Wohnfläche	155 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	602 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Sauna	Ja
Unterkellert	Ja

externe Objnr	982	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48683
Ort	Ahaus	Land	Deutschland
Wohnfläche	155 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	602 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Fahrradraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Sauna	Ja	Unterkellert	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ich bin ein wirklich gut ausgestattetes Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Ahaus. Meine Eigentümer haben mich gehegt und gepflegt und immer in mich investiert. Mein Ursprung stammt aus den 77/78er Jahren, dies ist kaum zu erkennen, denn ich habe mich wirklich exzellent gehalten. Natürlich dank der hervorragenden Pflege!

Ja, was soll ich Ihnen noch von mir erzählen? Ich bin etwas einsam geworden, gerne hätte ich neue Eigentümer, die mich weiterhin so gut pflegen, sodass ich auch noch in 20 Jahren jung aussehe.
Vor einiger Zeit wurde mein Dach von innen komplett erneuert, gedämmt und eine Klimaanlage eingebaut. Neuerdings sind die Sommer so heiß, da braucht man so etwas schon.

Wichtig wäre noch zu wissen, ich bin komplett Sicherheitsüberwacht. Das heißt, es gibt diverse Kameras und natürlich eine Alarmanlage. Dies ist bei einem Sicherheitsdienst angeschlossen.
Zudem befindet sich auf meinem Dach ein richtiger Blitzableiter, bei Gewitter müssen Sie nun keine schlaflose Nacht mehr haben.

Ganz ehrlich, das kann ich auch alles gar nicht beschreiben. Am allerbesten machen Sie unsere Onlinebesichtigung und wenn Sie dann noch immer Feuer und Flamme sind, mich persönlich kennenlernen zu wollen (Haus), dann rufen Sie doch einfach meine Maklerin an und machen einen Besichtigungstermin aus.

*Der Onlinerundgang ist bald verfügbar*

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2019
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Blitzableiter
- Kameraüberwachung mit Anschlus an einen Sicherheitsdienst
- Alarmanlage
- hochwertige Insektenschutzgitter- und Türen am ganzen Haus
- Sauna
- Whirlpooldoppelbadewanne
- elektr. Rolläden
- Homesystem
- Klimaanlage im DG
- diverse Einbauschränke
- Einbauküche
- Kamin
- neue Elektrik
-Parkett im DG
- Dach wurde komplett neu gedämmt

in guter und zentraler Wohnlage von Ahaus

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Baujahr	1978
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	100 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.10.2019
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	- Erneuerung der Zwischendecke inkl. Neudämmung des Daches
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1978
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	100 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.10.2019
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	- Erneuerung der Zwischendecke inkl. Neudämmung des Daches
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ich bin ein wirklich gut ausgestattetes Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Ahaus. Meine Eigentümer haben mich gehegt und gepflegt und immer in mich investiert. Mein Ursprung stammt aus den 77/78er Jahren, dies ist kaum zu erkennen, denn ich habe mich wirklich exzellent gehalten. Natürlich dank der hervorragenden Pflege!

Ja, was soll ich Ihnen noch von mir erzählen? Ich bin etwas einsam geworden, gerne hätte ich neue Eigentümer, die mich weiterhin so gut pflegen, sodass ich auch noch in 20 Jahren jung aussehe.
Vor einiger Zeit wurde mein Dach von innen komplett erneuert, gedämmt und eine Klimaanlage eingebaut. Neuerdings sind die Sommer so heiß, da braucht man so etwas schon.

Wichtig wäre noch zu wissen, ich bin komplett Sicherheitsüberwacht. Das heißt, es gibt diverse Kameras und natürlich eine Alarmanlage. Dies ist bei einem Sicherheitsdienst angeschlossen.
Zudem befindet sich auf meinem Dach ein richtiger Blitzableiter, bei Gewitter müssen Sie nun keine schlaflose Nacht mehr haben.

Ganz ehrlich, das kann ich auch alles gar nicht beschreiben. Am allerbesten machen Sie unsere Onlinebesichtigung und wenn Sie dann noch immer Feuer und Flamme sind, mich persönlich kennenlernen zu wollen (Haus), dann rufen Sie doch einfach meine Maklerin an und machen einen Besichtigungstermin aus.

*Der Onlinerundgang ist bald verfügbar*

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2019
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Blitzableiter
- Kameraüberwachung mit Anschlus an einen Sicherheitsdienst
- Alarmanlage
- hochwertige Insektenschutzgitter- und Türen am ganzen Haus
- Sauna
- Whirlpooldoppelbadewanne
- elektr. Rolläden
- Homesystem
- Klimaanlage im DG
- diverse Einbauschränke
- Einbauküche
- Kamin
- neue Elektrik
-Parkett im DG
- Dach wurde komplett neu gedämmt Hier befindet sich die Immobilie in guter und zentraler Wohnlage von Ahaus Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Energieausweis ist in Vorbereitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Ansprechpartner

Frau Jana Tieben
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon 02561 9564418 E-Mail j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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