Exklusiv im Jutequartier, nur für Anleger!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr925
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ48683
OrtAhaus
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße304 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrradraumJa
TerrasseJa
Terrassenüberdachunghochwertige Terrassenüberdachung mit Klarglas
externe Objnr925 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ48683
OrtAhaus LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus Wohnfläche135 m²
Nutzfläche25 m² Grundstücksgröße304 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 FahrradraumJa
TerrasseJa Terrassenüberdachunghochwertige Terrassenüberdachung mit Klarglas

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Mit dieser exklusiven Doppelhaushälfte bewegen Sie sich als Anleger in einen Bereich, welcher nur selten für Anleger zur Verfügung steht.
Das erst im Jahr 2015 gebaute Objekt wurde für die Selbstnutzung entworfen, ausgestattet und von den jetzigen Eigentümern bewohnt.
Veränderte Umstände erfordern nun aber auch ein Handeln. Schweren Herzens haben die Eigentümer sich nun entschieden, die Immobilie zu veräußern, und selbst vorerst wohnen zu bleiben, dort wo sie sich wohl fühlen, dort wo man sie kennt.

Sind Sie interessiert an einem Haus mit guten Mietern, in das Sie zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen können?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2014
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Gartenhaus und zwei PKW-Stellplätzen.
Terrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung mit Klarglas.
Bei der Grundrisserstellung wurden neben den drei Schlafzimmern auch zwei vollwertige Bäder im Obergeschoss eingerichtet.
Ein Elternbad in Kombination mit Ankleide und Schlafzimmer und einem Kinderbad. Dieses ist ein bemerkenswerter Vorteil, der die Attraktivität dieser schönen Doppelhaushälfte nochmals erhöht.
Im Zentrum von Ahaus, im bevorzugten "Jutequartier", unweit vom Schlossgarten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.07.2014
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.07.2014
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Mit dieser exklusiven Doppelhaushälfte bewegen Sie sich als Anleger in einen Bereich, welcher nur selten für Anleger zur Verfügung steht.
Das erst im Jahr 2015 gebaute Objekt wurde für die Selbstnutzung entworfen, ausgestattet und von den jetzigen Eigentümern bewohnt.
Veränderte Umstände erfordern nun aber auch ein Handeln. Schweren Herzens haben die Eigentümer sich nun entschieden, die Immobilie zu veräußern, und selbst vorerst wohnen zu bleiben, dort wo sie sich wohl fühlen, dort wo man sie kennt.

Sind Sie interessiert an einem Haus mit guten Mietern, in das Sie zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen können?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2014
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Gartenhaus und zwei PKW-Stellplätzen.
Terrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung mit Klarglas.
Bei der Grundrisserstellung wurden neben den drei Schlafzimmern auch zwei vollwertige Bäder im Obergeschoss eingerichtet.
Ein Elternbad in Kombination mit Ankleide und Schlafzimmer und einem Kinderbad. Dieses ist ein bemerkenswerter Vorteil, der die Attraktivität dieser schönen Doppelhaushälfte nochmals erhöht.
Hier befindet sich die Immobilie Im Zentrum von Ahaus, im bevorzugten "Jutequartier", unweit vom Schlossgarten.
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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