Großfamilie? Leben und arbeiten unter einem Dach? Alles kein Problem!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
externe Objnr920
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Object klasseHuis
Type objectGezinshuis voor dubbele bewoning
Postcode48703
PlaatsStadtlohn
LandDuitsland
Woonoppervlakte372 m²
Bruikbaar gebied160 m²
Oppervlakte van het perceel996 m²
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers6
Badkamers4
VerwarmingGas
Type van het verwarmenCentrale verwarming
Type parkeerruimteDubbele garage
Aantal verdiepingen3
Kabel Sat TVJa
Geschickt voor ouderenJa
TerrasJa
Met kelderJa
Open haardpartijJa
externe Objnr920 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Object klasseHuis
Type objectGezinshuis voor dubbele bewoning Postcode48703
PlaatsStadtlohn LandDuitsland
Woonoppervlakte372 m² Bruikbaar gebied160 m²
Oppervlakte van het perceel996 m² Aantal kamers11
Aantal slaapkamers6 Badkamers4
VerwarmingGas Type van het verwarmenCentrale verwarming
Type parkeerruimteDubbele garage Aantal verdiepingen3
Kabel Sat TVJa Geschickt voor ouderenJa
TerrasJa Met kelderJa
Open haardpartijJa

Provisie

Details van de woning
Dieses Haus ist einfach nur der volle Wahnsinn.... wahnsinnig groß mit wahnsinnig vielen Möglichkeiten der Lebensgestaltung.
Wenn ich jetzt nur die Frontansicht betrachte, sieht dieses Haus gar nicht so gigantisch groß aus, stehen Sie aber in der Eingangsdiele, so werden Sie schnell merken, dass hier etwas anders ist als in "normalen" Einfamilienhäusern. Jetzt fragen Sie sich bestimmt, was ist anders? Es ist einfach großzügig.

Was möchte ich mit über 350 m² Wohnfläche machen?
- Sie bewohnen nur das EG und der Rest wird vermietet
- Sie sind ein Mehrgenerationen Haushalt und brauchen ausreichend Platz
- Sie verdienen gut und haben viele Kinder, bewohnen das ganze Haus
- Sie sind ein Investor und bauen das Haus in 3 Wohneinheiten um (Pläne liegen bereits vor)
- Sie möchten Beruf und Familie unter einem Dach haben

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 01.03.2029
energieverbruik: 160.00 kWh/(m²*a)
Eindenergieverbruik: 141.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1976
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: E

Solide Bauweise, so wie es in den 70´er Jahren üblich war. Alles Räume sehr groß und hell. Vom Vollkeller über die Wohnung im Erdgeschoss bis hin zu Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Zum Haus gehört auch noch eine Doppelgarage und ein großer Garten.

Wenn Sie handwerklichen Fähigkeiten mitbringen, dann können Sie mit einem überschaubaren Aufwand, diese Immobilie wieder zum Prachtstück verhelfen.
In zentraler und beliebter Wohnlage von Stadtlohn.
Das DG ist zur Zeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum Jahreswechsel.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar1976
ConditieMoet gerenoveerd worden
EnergielabelVerbruikscertificaat
Eindenergieverbruik141 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot01.03.2029
Incl. warm waterJa
EnergieklasseE
energieverbruik160 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC1976
belangrijkste energievoorzieningGas
Details van de woning
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar1976
ConditieMoet gerenoveerd worden
EnergielabelVerbruikscertificaat
Eindenergieverbruik141 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot01.03.2029
Incl. warm waterJa
EnergieklasseE
energieverbruik160 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC1976
belangrijkste energievoorzieningGas
Description of property Dieses Haus ist einfach nur der volle Wahnsinn.... wahnsinnig groß mit wahnsinnig vielen Möglichkeiten der Lebensgestaltung.
Wenn ich jetzt nur die Frontansicht betrachte, sieht dieses Haus gar nicht so gigantisch groß aus, stehen Sie aber in der Eingangsdiele, so werden Sie schnell merken, dass hier etwas anders ist als in "normalen" Einfamilienhäusern. Jetzt fragen Sie sich bestimmt, was ist anders? Es ist einfach großzügig.

Was möchte ich mit über 350 m² Wohnfläche machen?
- Sie bewohnen nur das EG und der Rest wird vermietet
- Sie sind ein Mehrgenerationen Haushalt und brauchen ausreichend Platz
- Sie verdienen gut und haben viele Kinder, bewohnen das ganze Haus
- Sie sind ein Investor und bauen das Haus in 3 Wohneinheiten um (Pläne liegen bereits vor)
- Sie möchten Beruf und Familie unter einem Dach haben

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 01.03.2029
energieverbruik: 160.00 kWh/(m²*a)
Eindenergieverbruik: 141.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1976
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Solide Bauweise, so wie es in den 70´er Jahren üblich war. Alles Räume sehr groß und hell. Vom Vollkeller über die Wohnung im Erdgeschoss bis hin zu Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Zum Haus gehört auch noch eine Doppelgarage und ein großer Garten.

Wenn Sie handwerklichen Fähigkeiten mitbringen, dann können Sie mit einem überschaubaren Aufwand, diese Immobilie wieder zum Prachtstück verhelfen.
Hier befindet sich die Immobilie In zentraler und beliebter Wohnlage von Stadtlohn. Other data for the property Das DG ist zur Zeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum Jahreswechsel.
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  • Stefan Haveresch

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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