Tolles Haus, tolles Grundstück, toller Garten!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr871
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48739
OrtLegden
LandDeutschland
Wohnfläche211 m²
Grundstücksgröße1.413 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
SaunaJa
externe Objnr871 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48739
OrtLegden LandDeutschland
Wohnfläche211 m² Grundstücksgröße1.413 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung Kabel Sat TVJa
WintergartenJa FahrradraumJa
SeniorengerechtJa SaunaJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Manche lieben es protzig und manche etwas mehr zurückhaltend, zumindest auf den ersten Blick. So ist es mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Legden.

Dieses bis ins letzte Detail geplante, wunderschöne Einfamilienhaus mit Fachwerk-Gartenhaus lässt die Sonne in Ihr Herz. So ist es zumindest mir ergangen. Bei meinem ersten Besuch öffnete sich mir die Haustür und ich betrat das Haus. Links das Gäste-WC und rechs die Gardrobe und im Anschluss die Diele, von der alle Wege abzweigten. Aber dann......... das Wohnzimmer, sowohl vom Einrichtungsgeschmack als auch von der Architektur war ich so dermaßen angetan, dass ich mich kaum zurückhalten konnte. Der Eigentümer gucke mich schon etwas irritiert an. Dann ging es in den tollen Wintergarten oder man kann auch sagen ins Esszimmer. Bei diesem Ausblick, kann das Essen wirlich keine schönere Kulisse haben. Aber dazu später. Nun geht es wieder zurück und zwar in die Küche. Ein Traum, wirlich eine Traumküche und wieder mit einem Traum - Ausblick und zwar in`s Grüne und das wird auch so bleiben, denn es handelt sich um Grünflächen der Gemeinde. In der Vergangenheit haben die Eigentümer sogar schon mal eine Rehfamilie durchs Fenster gesehen! Kaum zu glauben, aber weiter geht`s. Ich bin völlig gespannt. Wir gehen in den Schlaftrakt. Ebenerdiges Wohnen und Leben ist hier möglich. Ein Haus in dem man in Ruhe alt werden kann. Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Garten, ein Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche und dann nochmal separat ein WC und BD. Alles liebevoll ausgestattet. Dann geht es über eine Metalltreppe,bei der die Stufen in unterschiedlichen Farben gestrichen wurden. ins Dachgeschoss. Im Prinzip handelt es sich um die Regenbogenfarben. Natürlich ist die Treppe eine Geschmacksfrage, aber ich bin sehr angetan, alles meine Farben und ganz positiv für die Seele. Auch das interessante Treppengeländer läßt mich staunen, habe ich noch nie gesehen, wunderschön!
Neben 3 ganz großzügigen Zimmern erblicke ich ein weiteres Riesen-Badezimmer mit Sauna, also ein Wellnessbadezimmer. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ich bin gegeistert!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2018
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Jetzt geht es nach draußen. Meine Augen laufen fast über. Als erstes fällt mir eine Plantanen Allee auf, in der mittig eine Relax Liege steht. Ohne zu fragen und nicht zu halten, schwinge ich mich auf die Liege. Ein tolles Gefühl so unter dem Plantanenhimmel ein schattiges Plätzschen gefunden zu haben. Aber ich bin ja nicht zum relaxen hier und weiter geht`s. Überall im Garten Wege und eine schöne Pflanze nach der anderen. Vorbei an weiteren schönen Ruheoasen kommen wir zum schönen Garten Fachwerkhaus, bestens ausgestattet und für vieles zu verwenden. Von überall gibt es einen schönen Blick auf das Haus. Direkt am Haus gibt es eine große geschütze Terrasse und einige Nebenterrassen. Ich kann das kaum beschreiben, dass müssen Sie einfach erleben. Die Eigentümer hatten mir im Vorfeld auch einiges berichtet........ aber dieses Haus mit seinem schönen Anwesen kann man nicht wirkich beschreiben, Sie müssen es erleben.

Wenn Ihnen gefällt, was Sie hier sehen und lesen, dann zögern Sie nicht, sonderen rufen mich einfach mal an oder schreiben mir eine Mail. Ich freue mich darauf.
Legden in sehr ruhiger und grüner Umgegung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt worden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis07.08.2018
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf110 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis07.08.2018
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf110 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Manche lieben es protzig und manche etwas mehr zurückhaltend, zumindest auf den ersten Blick. So ist es mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Legden.

Dieses bis ins letzte Detail geplante, wunderschöne Einfamilienhaus mit Fachwerk-Gartenhaus lässt die Sonne in Ihr Herz. So ist es zumindest mir ergangen. Bei meinem ersten Besuch öffnete sich mir die Haustür und ich betrat das Haus. Links das Gäste-WC und rechs die Gardrobe und im Anschluss die Diele, von der alle Wege abzweigten. Aber dann......... das Wohnzimmer, sowohl vom Einrichtungsgeschmack als auch von der Architektur war ich so dermaßen angetan, dass ich mich kaum zurückhalten konnte. Der Eigentümer gucke mich schon etwas irritiert an. Dann ging es in den tollen Wintergarten oder man kann auch sagen ins Esszimmer. Bei diesem Ausblick, kann das Essen wirlich keine schönere Kulisse haben. Aber dazu später. Nun geht es wieder zurück und zwar in die Küche. Ein Traum, wirlich eine Traumküche und wieder mit einem Traum - Ausblick und zwar in`s Grüne und das wird auch so bleiben, denn es handelt sich um Grünflächen der Gemeinde. In der Vergangenheit haben die Eigentümer sogar schon mal eine Rehfamilie durchs Fenster gesehen! Kaum zu glauben, aber weiter geht`s. Ich bin völlig gespannt. Wir gehen in den Schlaftrakt. Ebenerdiges Wohnen und Leben ist hier möglich. Ein Haus in dem man in Ruhe alt werden kann. Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Garten, ein Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche und dann nochmal separat ein WC und BD. Alles liebevoll ausgestattet. Dann geht es über eine Metalltreppe,bei der die Stufen in unterschiedlichen Farben gestrichen wurden. ins Dachgeschoss. Im Prinzip handelt es sich um die Regenbogenfarben. Natürlich ist die Treppe eine Geschmacksfrage, aber ich bin sehr angetan, alles meine Farben und ganz positiv für die Seele. Auch das interessante Treppengeländer läßt mich staunen, habe ich noch nie gesehen, wunderschön!
Neben 3 ganz großzügigen Zimmern erblicke ich ein weiteres Riesen-Badezimmer mit Sauna, also ein Wellnessbadezimmer. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ich bin gegeistert!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2018
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Jetzt geht es nach draußen. Meine Augen laufen fast über. Als erstes fällt mir eine Plantanen Allee auf, in der mittig eine Relax Liege steht. Ohne zu fragen und nicht zu halten, schwinge ich mich auf die Liege. Ein tolles Gefühl so unter dem Plantanenhimmel ein schattiges Plätzschen gefunden zu haben. Aber ich bin ja nicht zum relaxen hier und weiter geht`s. Überall im Garten Wege und eine schöne Pflanze nach der anderen. Vorbei an weiteren schönen Ruheoasen kommen wir zum schönen Garten Fachwerkhaus, bestens ausgestattet und für vieles zu verwenden. Von überall gibt es einen schönen Blick auf das Haus. Direkt am Haus gibt es eine große geschütze Terrasse und einige Nebenterrassen. Ich kann das kaum beschreiben, dass müssen Sie einfach erleben. Die Eigentümer hatten mir im Vorfeld auch einiges berichtet........ aber dieses Haus mit seinem schönen Anwesen kann man nicht wirkich beschreiben, Sie müssen es erleben.

Wenn Ihnen gefällt, was Sie hier sehen und lesen, dann zögern Sie nicht, sonderen rufen mich einfach mal an oder schreiben mir eine Mail. Ich freue mich darauf.
Hier befindet sich die Immobilie Legden in sehr ruhiger und grüner Umgegung. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt worden.
Ansprechpartner
  • Ulrike Tieben

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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