ReserviertDas Haus der vielen Möglichkeiten!

Video zu dieser Immobilie

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externe Objnr	867
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48703
Plaats	Stadtlohn
Land	Duitsland
Woonoppervlakte	223 m²
Bruikbaar gebied	46 m²
Oppervlakte van het perceel	767 m²
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	5
Badkamers	3
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats, Garage
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Parkeerplaatsen	1 parkeerplaats buiten 1 Garage
Geschickt voor ouderen	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Eine schöne Terrassenüberdachung aus einer Holzkonstruktion in weiß
Met kelder	Ja

externe Objnr	867	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48703
Plaats	Stadtlohn	Land	Duitsland
Woonoppervlakte	223 m²	Bruikbaar gebied	46 m²
Oppervlakte van het perceel	767 m²	Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	5	Badkamers	3
Verwarming	Gas	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats, Garage	Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja	Parkeerplaatsen	1 parkeerplaats buiten 1 Garage
Geschickt voor ouderen	Ja	Balkon	Ja
Terras	Ja	Terrassenüberdachung	Eine schöne Terrassenüberdachung aus einer Holzkonstruktion in weiß
Met kelder	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Diese großartige Immobilie steht auf einem 767 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage von Stadtlohn. Die Immobilie ist räumlich so toll aufgeteilt, dass sie sich hervorragend für verschiedene Lebensmodelle eignet.

Die 1. Variante: Sie haben eine große Familie und nutzen das gesamte Haus

Die 2. Variante: Sie haben noch eine Oma/Opa, Tante oder ein großes Kind in der Familie, das die Einliegerwohnung bewohnen soll und den Rest des Dachgeschosses nutzen Sie noch selber. Derjenige aus der ELW wäre nicht ganz alleine, hätte aber seinen separaten Bereich.

Die 3. Variante: Sie wohnen im EG, das DG wird komplett vermietet

die 4. Variante: Sie wohnen im EG, im DG wird eine weitere Wohnung geschaffen, welche Sie ebenfalls vermieten können. In diesem Fall hätten Sie jeden Monat 2 Mieteinnahmen .

Variante 5. Sie vermieten das komplette Haus und machen aus dem Dachgeschoss 2 Wohneinheiten. So haben Sie die Mieteinnahme aus dem EG und aus dem DG.

Egal wie Sie es auch machen möchten, ich garantiere Ihnen, Sie bekommen eine wunderbare Immobilie mit ganz viel Wohnkomfort. Ich könnte jetzt noch stundenlang etwas über die Immobilie schreiben, werden Sie vermutlich eh nicht lesen und deshalb belasse ich es bei diesen Zeilen.

Falls Sie nun doch bis zu diesen Zeilen gelesen haben, möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen:

Wichtig.... Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück! Die Erbpacht liegt aktuell bei 1.312,95 €/ Jahr (1,71 €/m² im Jahr) und ist halbjährlich zu bezahlen.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 16.08.2028
energieverbruik: 140.00 kWh/(m²*a)
Eindenergieverbruik: 140.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1989
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: E

- 3 Badezimmer
- mind. 5 Schlafzimmer
- Einliegerwohnung
- barrierefreies wohnen

In schöner, zentraler und familienfreundlicher Lage von Stadtlohn. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell und gut zu erreichen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück,es ist zwingend erforderlich, dass 20 Prozent Eigenkapital vorhanden sind.

Bouwjaar	1989
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	140 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	16.08.2028
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	E
energieverbruik	140 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1989
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1989
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	140 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	16.08.2028
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	E
energieverbruik	140 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1989
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Diese großartige Immobilie steht auf einem 767 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage von Stadtlohn. Die Immobilie ist räumlich so toll aufgeteilt, dass sie sich hervorragend für verschiedene Lebensmodelle eignet.

Die 1. Variante: Sie haben eine große Familie und nutzen das gesamte Haus

Die 2. Variante: Sie haben noch eine Oma/Opa, Tante oder ein großes Kind in der Familie, das die Einliegerwohnung bewohnen soll und den Rest des Dachgeschosses nutzen Sie noch selber. Derjenige aus der ELW wäre nicht ganz alleine, hätte aber seinen separaten Bereich.

Die 3. Variante: Sie wohnen im EG, das DG wird komplett vermietet

die 4. Variante: Sie wohnen im EG, im DG wird eine weitere Wohnung geschaffen, welche Sie ebenfalls vermieten können. In diesem Fall hätten Sie jeden Monat 2 Mieteinnahmen .

Variante 5. Sie vermieten das komplette Haus und machen aus dem Dachgeschoss 2 Wohneinheiten. So haben Sie die Mieteinnahme aus dem EG und aus dem DG.

Egal wie Sie es auch machen möchten, ich garantiere Ihnen, Sie bekommen eine wunderbare Immobilie mit ganz viel Wohnkomfort. Ich könnte jetzt noch stundenlang etwas über die Immobilie schreiben, werden Sie vermutlich eh nicht lesen und deshalb belasse ich es bei diesen Zeilen.

Falls Sie nun doch bis zu diesen Zeilen gelesen haben, möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen:

Wichtig.... Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück! Die Erbpacht liegt aktuell bei 1.312,95 €/ Jahr (1,71 €/m² im Jahr) und ist halbjährlich zu bezahlen.

Ausstattung der Immobilie - 3 Badezimmer
- mind. 5 Schlafzimmer
- Einliegerwohnung
- barrierefreies wohnen Hier befindet sich die Immobilie In schöner, zentraler und familienfreundlicher Lage von Stadtlohn. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell und gut zu erreichen. Other data for the property Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück,es ist zwingend erforderlich, dass 20 Prozent Eigenkapital vorhanden sind.

Contactpersoon

Mevrouw Jana Tieben
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon 02561 9564418 Mail adres j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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*Reserviert*Das Haus der vielen Möglichkeiten!

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