In Alleinlage!

Wir haben schon viele Immobilien in den letzten 15 Jahren gesehen, das dürfen Sie uns glauben. Dieses Anwesen ist aber in der Rangliste der Besten auf Platz eins! Hier stimmt alles, von der Alleinlage bis zur Ausstattung. Ein Domizil der Extraklasse!
Hinzu kommt das recht junge Baujahr 1995 und der Top Pflege- und Unterhaltszustand.
Dieses Anwesen ist ausgezeichnet und einzigartig für den Interessenten, der Wert auf Großzügigkeit legt. Viel Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück mit Obstwiese, Wald und Teich. Einfach nur perfekt!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2028
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die jetzigen Eigentümer, die das Haus entwickelt und gebaut haben, haben bereits bei der Planung und anschl. in der Ausführungsplanung auf eine luxuriöse Ausstattung und exklusives Exterieur einen hohen Wert gelegt.
Hier nur auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale: Granitböden, Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen, eine große und verglaste Terrasse mit Wohnraumqualität, eine große überdache Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, eine beachtliche Anzahl von hochwertigen, handwerklich anspruchsvollen Einbauschränken und Regalen, eine Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna mit Fernblick, zwei Luxusbäder, eine große Garagenanlage für drei PKW, eine PV-Anlage uvm.. Es gibt noch wesentlich mehr aussergewöhnliche Ausstattungsmerkmale. Diese warten darauf durch Sie in einer Besichtigung entdeckt zu werden.

Wir behaupten, dass Ihnen die objektumgebende Parkanlage in der Vorbeifahrt nicht auffallen wird. Diese hat sich in die Natur perfekt eingebettet.
Ein weiteres unschlagbares Highlight: Sie haben keine direkten Nachbarn! Die Entfernung zum nächsten Nachbarn beträgt ca. 1 km!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die sich auf dem Dach befindliche PV Anlage im Wert von ca. 15.000,-- Euro soll zusätzlich erworben werden. Langjährige Erträge sind gesichert.
Das Nebengebäude kann als Gästehaus umgebaut werden. Hierzu existiert bereits eine Baugenehmigung.