Fantastisches Einfamilienhaus in Wüllen!

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	1344
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48683
Ort	Ahaus-Wüllen
Land	Deutschland
Wohnfläche	154 m²
Grundstücksgröße	660 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum	Ja
Unterkellert	Ja

externe Objnr	1344	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48683
Ort	Ahaus-Wüllen	Land	Deutschland
Wohnfläche	154 m²	Grundstücksgröße	660 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum	Ja	Unterkellert	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Unglaublich, aber wahr.... in schöner, ruhiger Lage von Wüllen liegt dieses tolle Einfamilienhaus mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück. Mit dieser Immobilie können Sie einfach nichts falsch machen, denn Sie hat schon eine neue Dacheindeckung mit besonderer Dämmung, eine super neue Haustüranlage, eine neue Auffahrtpflasterung und hochwertig gepflasterte Zuwegung zur Haustür......

Um auf das Wesentliche zurückzukommen, verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer und einen tollen großzügigen Grundriss im Erdgeschoss...... hier kann man sich einfach nur wohl fühlen.

Der Garten ist in einem ganz gepflegten Zustand, wie überhaupt das ganze Drumherum. Sie werden staunen.

Außerdem ist das Haus unterkellert, einschließlich eines super Partyraumes mit Theke.

Mehr Infos unter unserem You-Tube-Link:
https://www.youtube.com/watch?v=pd8aoEIr-Fs

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2023
Endenergieverbrauch: 229.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Die Ölheizung ist von 2009
Die Dacheindeckung und Dämmung ist vor 10 Jahren durchgeführt worden.
Ein neues Badezimmer ist von 2005
Die neue Haustüranlage ist von 2004

Ruhige Lage in Wüllen

Die Erpacht beträgt zur Zeit 607,40 Euro im Jahr.

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	229,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.04.2023
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	229,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.04.2023
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Unglaublich, aber wahr.... in schöner, ruhiger Lage von Wüllen liegt dieses tolle Einfamilienhaus mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück. Mit dieser Immobilie können Sie einfach nichts falsch machen, denn Sie hat schon eine neue Dacheindeckung mit besonderer Dämmung, eine super neue Haustüranlage, eine neue Auffahrtpflasterung und hochwertig gepflasterte Zuwegung zur Haustür......

Um auf das Wesentliche zurückzukommen, verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer und einen tollen großzügigen Grundriss im Erdgeschoss...... hier kann man sich einfach nur wohl fühlen.

Der Garten ist in einem ganz gepflegten Zustand, wie überhaupt das ganze Drumherum. Sie werden staunen.

Außerdem ist das Haus unterkellert, einschließlich eines super Partyraumes mit Theke.

Mehr Infos unter unserem You-Tube-Link:
https://www.youtube.com/watch?v=pd8aoEIr-Fs

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2023
Endenergieverbrauch: 229.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Die Ölheizung ist von 2009
Die Dacheindeckung und Dämmung ist vor 10 Jahren durchgeführt worden.
Ein neues Badezimmer ist von 2005
Die neue Haustüranlage ist von 2004 Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Lage in Wüllen Sonstige Angaben zur Immobilie Die Erpacht beträgt zur Zeit 607,40 Euro im Jahr.

Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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