Eine Investition in IHRE Zukunft!

Video zu dieser Immobilie

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externe Objnr	1318
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Meergezinswoning
Postcode	48691
Plaats	Vreden
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Vreden
Woonoppervlakte	268 m²
Bruikbaar gebied	190 m²
Oppervlakte van het perceel	601 m²
Aantal kamers	11
Aantal slaapkamers	8
Badkamers	3
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats, Garage
Aantal verdiepingen	3
Kabel Sat TV	Ja
Parkeerplaatsen	1 parkeerplaats buiten 2 Garages
Fietsenstalling	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Das EG verfügt über eine große Terrassenüberdachung.
Met kelder	Ja
PV-Anlage	Die vorhandene Dachfläche lässt sich gut für eine PV-Anlage nutzen.

externe Objnr	1318	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Meergezinswoning	Postcode	48691
Plaats	Vreden	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Vreden	Woonoppervlakte	268 m²
Bruikbaar gebied	190 m²	Oppervlakte van het perceel	601 m²
Aantal kamers	11	Aantal slaapkamers	8
Badkamers	3	Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming	Type parkeerruimte	Openbare parkeerplaats, Garage
Aantal verdiepingen	3	Kabel Sat TV	Ja
Parkeerplaatsen	1 parkeerplaats buiten 2 Garages	Fietsenstalling	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja	Balkon	Ja
Terras	Ja	Terrassenüberdachung	Das EG verfügt über eine große Terrassenüberdachung.
Met kelder	Ja	PV-Anlage	Die vorhandene Dachfläche lässt sich gut für eine PV-Anlage nutzen.

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Zukunftssicher investieren und das in Vreden-Innenstadt.
Das voll vermietete Drei-Partei-Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern.
Allein diese Tatsache wird für Sie ein Garant für gute Vermietbarkeit sein.
Die Mieteinnahmen sind sicher und noch steigerungsfähig!

Mehr Infos: YouTube-Kanal von Haveresch & Tieben

https://youtu.be/2fn5mTYAC68

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 24.11.2032
energieverbruik: 188.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1980
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Das solide gebaute Drei-Partei-Wohnhaus verfügt über eine Ausstattung, die auch zukünftig die Attraktivität für die Vermietung sichert:
- Vollkeller
- zwei separate Garagen plus einem Stellplatz
- jeweils zwei Wohnungen mit 107 m²
- beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer
- beide Wohnungen verfügen jeweils über ein separates Gäste-WC und einem Badezimmer
- Glasfaser an dieser Wohnlage verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Deswegen haben wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten verzichtet. Diese können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
Die Mietverträge liegen uns ebenfalls komplett vor. Auch hier kann bei Interesse in unserem Büro Einsicht genommen werden.

Fahren Sie doch einfach, mit dem Rad, in die Stadt zum Einkaufen oder Bummeln.
Oder machen Sie einen Spaziergang ins Grüne.
Das attraktive Wohnumfeld überlässt Ihren Mietern viele Optionen.

Bouwjaar	1980
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	24.11.2032
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Erst im Jahr 2020 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert. Ebenfalls in 2020 wurde die Dachfläche hinter der Drempelabmauerung komplett gedämmt.
Energieklasse	F
energieverbruik	188 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1980
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1980
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	24.11.2032
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Erst im Jahr 2020 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert. Ebenfalls in 2020 wurde die Dachfläche hinter der Drempelabmauerung komplett gedämmt.
Energieklasse	F
energieverbruik	188 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1980
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Zukunftssicher investieren und das in Vreden-Innenstadt.
Das voll vermietete Drei-Partei-Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern.
Allein diese Tatsache wird für Sie ein Garant für gute Vermietbarkeit sein.
Die Mieteinnahmen sind sicher und noch steigerungsfähig!

Mehr Infos: YouTube-Kanal von Haveresch & Tieben

https://youtu.be/2fn5mTYAC68

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 24.11.2032
energieverbruik: 188.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1980
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Das solide gebaute Drei-Partei-Wohnhaus verfügt über eine Ausstattung, die auch zukünftig die Attraktivität für die Vermietung sichert:
- Vollkeller
- zwei separate Garagen plus einem Stellplatz
- jeweils zwei Wohnungen mit 107 m²
- beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer
- beide Wohnungen verfügen jeweils über ein separates Gäste-WC und einem Badezimmer
- Glasfaser an dieser Wohnlage verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Deswegen haben wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten verzichtet. Diese können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
Die Mietverträge liegen uns ebenfalls komplett vor. Auch hier kann bei Interesse in unserem Büro Einsicht genommen werden. Hier befindet sich die Immobilie Fahren Sie doch einfach, mit dem Rad, in die Stadt zum Einkaufen oder Bummeln.
Oder machen Sie einen Spaziergang ins Grüne.
Das attraktive Wohnumfeld überlässt Ihren Mietern viele Optionen.

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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