AHAUS INNENSTADT…eine unschlagbare GUTE LAGE!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
externe Objnr1277
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Object klasseHuis
Type objectEengezinswoning
Postcode48683
PlaatsAhaus
LandDuitsland
Regionale toevoegingAhaus
Woonoppervlakte151 m²
Bruikbaar gebied60 m²
Oppervlakte van het perceel733 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Badkamers1
VerwarmingOlie
Type van het verwarmenCentrale verwarming
Type parkeerruimteGarage
Aantal verdiepingen2
FietsenstallingJa
BalkonJa
TerrasJa
Met kelderJa
Open haardpartijJa
externe Objnr1277 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Object klasseHuis
Type objectEengezinswoning Postcode48683
PlaatsAhaus LandDuitsland
Regionale toevoegingAhaus Woonoppervlakte151 m²
Bruikbaar gebied60 m² Oppervlakte van het perceel733 m²
Aantal kamers5 Aantal slaapkamers4
Badkamers1 VerwarmingOlie
Type van het verwarmenCentrale verwarming Type parkeerruimteGarage
Aantal verdiepingen2 FietsenstallingJa
BalkonJa TerrasJa
Met kelderJa Open haardpartijJa

Provisie

Details van de woning
Diese Immobilie lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität.
Es erwartet Sie ein Wohnhaus, welches in Form und Größe zukünftig super zu Ihrer Familie passen wird. Nach einer gründlichen Verjüngungskur wird es Ihr neues Zuhause in einer TOP LAGE auf einem schönen großen EIGENTUMSGRUNDSTÜCK.

Alternativ eignet sich die hervorragende Wohnlage auch für den Umbau, Neubau zu einem Mehrparteienhaus mit max. vier Wohnungen. Hierfür steht eine ausreichende Baurechtsreserve zur Verfügung. Auch der Anforderung nach ausreichenden Flächen für PKW-Stellplätze wird dieses Angebot gerecht.

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 29.08.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für eine Sanierung, Umbau und Erweiterung.
Hierfür sollte ein Budget von ca. 100.000 Euro eingeplant werden.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem sehr schön gelegenen Grundstück im Zentrum von Ahaus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt Ahaus können bequem zu Fuß erreicht werden. Auf ein zweites Auto können Sie als Selbstnutzer oder Ihre Mieter getrost verzichten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar1965
ConditieMoet gerenoveerd worden
EnergielabelVerbruikscertificaat
Energiepas geldig tot29.08.2032
Incl. warm waterJa
EnergieklasseH
Bouwjaar volgens EPC1965
belangrijkste energievoorzieningOlie
Details van de woning
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar1965
ConditieMoet gerenoveerd worden
EnergielabelVerbruikscertificaat
Energiepas geldig tot29.08.2032
Incl. warm waterJa
EnergieklasseH
Bouwjaar volgens EPC1965
belangrijkste energievoorzieningOlie
Description of property Diese Immobilie lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität.
Es erwartet Sie ein Wohnhaus, welches in Form und Größe zukünftig super zu Ihrer Familie passen wird. Nach einer gründlichen Verjüngungskur wird es Ihr neues Zuhause in einer TOP LAGE auf einem schönen großen EIGENTUMSGRUNDSTÜCK.

Alternativ eignet sich die hervorragende Wohnlage auch für den Umbau, Neubau zu einem Mehrparteienhaus mit max. vier Wohnungen. Hierfür steht eine ausreichende Baurechtsreserve zur Verfügung. Auch der Anforderung nach ausreichenden Flächen für PKW-Stellplätze wird dieses Angebot gerecht.

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 29.08.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für eine Sanierung, Umbau und Erweiterung.
Hierfür sollte ein Budget von ca. 100.000 Euro eingeplant werden.
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus befindet sich auf einem sehr schön gelegenen Grundstück im Zentrum von Ahaus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt Ahaus können bequem zu Fuß erreicht werden. Auf ein zweites Auto können Sie als Selbstnutzer oder Ihre Mieter getrost verzichten.
Contactpersoon
  • Stefan Haveresch

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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