3 WE in Gescher: JUNG + ATTRAKTIV

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr1276
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48712
OrtGescher
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGescher
Wohnfläche290 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße582 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
TerrasseJa
externe Objnr1276 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48712
OrtGescher LandDeutschland
Regionaler ZusatzGescher Wohnfläche290 m²
Nutzfläche25 m² Grundstücksgröße582 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses 3-Parteienwohnhaus ist jung und absolut problemlos! Zudem ist das Objekt ausgesprochen attraktiv, denn hier passt sehr... sehr viel, optimal zusammen.
Die Außenansicht ist wartungsfrei und Top in Ordnung.
Im Inneren erwartet Sie ein überzeugender Eindruck: Sowohl die Bauqualität als auch Ausstattung und Pflegezustand sind Top. Davon können Sie sich gerne selbst überzeugen.
Abgerundet wird das "Rund-um-Sorglos-Paket" durch sehr nette und pflichtbewusste Mieter!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2026
Endenergiebedarf: 112.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Bei Kauf dieser sehr interessanten Immobilie erhalten Sie drei Wohnungen.
Jede für sich betrachtet ist ein Highlight.
Alle zusammen vereint aber auch folgendes:
- Ein großzügiger Grundriss für eine langfristige sehr gute Vermietbarkeit.
- Alle Wohnungen sind qualitativ sehr gut gebaut und ausgestattet.
- Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich.
- Alle Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz.
- Die Wohnung im EG verfügt über eine große Terrasse und Garten.
- Die Wohnung im OG hat sowohl einen Garten als auch einen großen Balkon.
- Die Wohnung im DG verfügt über einen schönen und großen Balkon mit ausreichend Platz für die Gartenmöbel und den Grill.
Zudem existiert für jede Wohnung ein eigenes Grundbuch.
*** Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer hat erst vor kurzem alle Etagenheizungen neu installiert! ***
Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Aus diesem Grund verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten. Die Aufnahmen und Mietverträge können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
In Top-Lage von Gescher, ca. 150 Meter vom Zentrum entfernt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.02.2026
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungErst im April 2021 wurden alle Etagenheizungen erneuert!
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.02.2026
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungErst im April 2021 wurden alle Etagenheizungen erneuert!
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses 3-Parteienwohnhaus ist jung und absolut problemlos! Zudem ist das Objekt ausgesprochen attraktiv, denn hier passt sehr... sehr viel, optimal zusammen.
Die Außenansicht ist wartungsfrei und Top in Ordnung.
Im Inneren erwartet Sie ein überzeugender Eindruck: Sowohl die Bauqualität als auch Ausstattung und Pflegezustand sind Top. Davon können Sie sich gerne selbst überzeugen.
Abgerundet wird das "Rund-um-Sorglos-Paket" durch sehr nette und pflichtbewusste Mieter!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2026
Endenergiebedarf: 112.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Bei Kauf dieser sehr interessanten Immobilie erhalten Sie drei Wohnungen.
Jede für sich betrachtet ist ein Highlight.
Alle zusammen vereint aber auch folgendes:
- Ein großzügiger Grundriss für eine langfristige sehr gute Vermietbarkeit.
- Alle Wohnungen sind qualitativ sehr gut gebaut und ausgestattet.
- Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich.
- Alle Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz.
- Die Wohnung im EG verfügt über eine große Terrasse und Garten.
- Die Wohnung im OG hat sowohl einen Garten als auch einen großen Balkon.
- Die Wohnung im DG verfügt über einen schönen und großen Balkon mit ausreichend Platz für die Gartenmöbel und den Grill.
Zudem existiert für jede Wohnung ein eigenes Grundbuch.
*** Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer hat erst vor kurzem alle Etagenheizungen neu installiert! ***
Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Mieter. Aus diesem Grund verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen der einzelnen Mieteinheiten. Die Aufnahmen und Mietverträge können bei konkretem Interesse in unserem Büro eingesehen werden.
Hier befindet sich die Immobilie In Top-Lage von Gescher, ca. 150 Meter vom Zentrum entfernt.
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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