Fast 1000 m² Grundstück am Grüngürtel in ruhiger Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr1225
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48683
OrtAhaus
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße953 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartDoppelgarage
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
UnterkellertJa
KaminJa
externe Objnr1225 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48683
OrtAhaus LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus Wohnfläche164 m²
Nutzfläche73 m² Grundstücksgröße953 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung StellplatzartDoppelgarage
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
BalkonJa UnterkellertJa
KaminJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Tolles Haus, tolles Grundstück, super Sackgassenlage. Diese Immobilie verkaufen wir im Bleib-Wohnen-Konzept. Das heißt, wir bieten diese Immobilie Interessenten an, die eine Wertschätzung für diese Lage und dieses Haus haben und bereit sind, die Verkäufer, so lange sie können und wollen, wohnen zu lassen.

Wir können uns gut vorstellen, dass jemand aus dem Umfeld großes Interesse daran hat, sich dieses interessante Haus für die Zukunft zu sichern. Wir können uns ebenfalls gut vorstellen, dass ein Kleinanleger oder Projektentwickler großes Interesse an dem Haus haben könnte, um es nach dem Auszug der Eigentümer in 2 Wohnungen umzubauen. Hier handelt es sich einfach um eine sichere Anlage für die Zukunft.

Die jetzigen Eigentümer möchte gerne etwas Unterstützung. Sie stellen sich vor, nach dem Verkauf in gute Hände, eine Kaltmiete von 900,- Euro zu zahlen. Sie wünschen sich Käufer, die die Hecken- und Baumpflege übernehmen. Die übrige Gartenpflege wird dann vom jetzigen Eigentümer so weit es geht übernommen.

*** Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten im Bereich „Sonstige Angaben“. ***

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2032
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Um Ihnen das Bleib Wohnen Konzept genauer zu erklären, besonders in diesem Fall, möchte ich Sie bitten, uns einmal anzurufen.

Die Wohnfläche im EG beträgt 99,11 m²
DG beträgt 64,89 m²
Die Immobilie hat ein tolles Südgrundstück in Sackgassenlage und liegt an einem Grüngürtel, nicht unweit vom Zentrum. Mit dem Rad sind Sie in 7 Minuten in der Innenstadt, fußläufig in einer guten Viertelstunde.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt.

+++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren ein FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.
Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.
Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 326.000,-- Euro.
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 2G Plus oder geboostert beachten!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1976
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf220 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1976
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf220 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Tolles Haus, tolles Grundstück, super Sackgassenlage. Diese Immobilie verkaufen wir im Bleib-Wohnen-Konzept. Das heißt, wir bieten diese Immobilie Interessenten an, die eine Wertschätzung für diese Lage und dieses Haus haben und bereit sind, die Verkäufer, so lange sie können und wollen, wohnen zu lassen.

Wir können uns gut vorstellen, dass jemand aus dem Umfeld großes Interesse daran hat, sich dieses interessante Haus für die Zukunft zu sichern. Wir können uns ebenfalls gut vorstellen, dass ein Kleinanleger oder Projektentwickler großes Interesse an dem Haus haben könnte, um es nach dem Auszug der Eigentümer in 2 Wohnungen umzubauen. Hier handelt es sich einfach um eine sichere Anlage für die Zukunft.

Die jetzigen Eigentümer möchte gerne etwas Unterstützung. Sie stellen sich vor, nach dem Verkauf in gute Hände, eine Kaltmiete von 900,- Euro zu zahlen. Sie wünschen sich Käufer, die die Hecken- und Baumpflege übernehmen. Die übrige Gartenpflege wird dann vom jetzigen Eigentümer so weit es geht übernommen.

*** Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten im Bereich „Sonstige Angaben“. ***

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2032
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Um Ihnen das Bleib Wohnen Konzept genauer zu erklären, besonders in diesem Fall, möchte ich Sie bitten, uns einmal anzurufen.

Die Wohnfläche im EG beträgt 99,11 m²
DG beträgt 64,89 m²
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie hat ein tolles Südgrundstück in Sackgassenlage und liegt an einem Grüngürtel, nicht unweit vom Zentrum. Mit dem Rad sind Sie in 7 Minuten in der Innenstadt, fußläufig in einer guten Viertelstunde. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt.

+++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren ein FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.
Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.
Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 326.000,-- Euro.
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 2G Plus oder geboostert beachten!
Ansprechpartner
  • Ulrike Tieben

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Haveresch & Tieben Immobilien GbR

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 (0)2561 95644-10
Kontakt Kontakt