Wunderschönes Familiennest!

*** Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten im Bereich „Sonstige Angaben“. ***

Hier bekommen Sie alles, was Sie sich wünschen. Ein schönes Haus in guter und ruhiger Lage mit Platz für Ihre ganze Familie. Beim Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück auf Erbpacht. Die Erbpacht ist sehr fair und kostet zur Zeit 1,28 Euro/m²/Jahr oder 604,- Euro im Jahr. Diese werden halbjährlich mit 302,- Euro gezahlt.

Wir möchten Sie nicht mit der Aufzählung der Grundrisse langweilen, diese haben wir ja hinterlegt und Ihnen zusätzlich viele Fotos und einen virtuellen Rundgang von der Immobilie angefertigt, so dass Sie sich vorab in Ruhe mit der Immobilie beschäftigen können.

Besonders schön finde ich, dass man die Küche mit einem Glasschiebeelement zum Wohnzimmer erweitern kann, so dass Sie im Nu einen offenen Wohnbereich haben.

Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten. Dieser kann richtig zu Wohnzwecken genutzt werden. Es gibt hier sogar einen Fernsehanschluss, so dass der eine Teil der Familie im Wohnzimmer TV schauen kann und der andere im Wintergarten.

Sowohl vom Wintergarten haben Sie Zugang zu einer der Terrassen, als auch von der Küche. Also 2 Terrassen plus Wintergarten, besser geht es nicht!

Vom Carport gelangen Sie trockenen Fußes durch einen Nebeneingang ins Haus.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine riesen Arbeitserleichterung, denn die Wäsche kann schnell in unterschiedliche Schränke einsortiert werden.

Der Dachboden ist soweit angelegt, dass dort Dinge über eine Luke mit ausziehbarer Treppe eingelagert werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, von einem vorhandenen Zimmer eine ausgebaute Treppe / Wendeltreppe in den Spitzboden hochzuführen. Es wäre auf jeden Falle eine gute Option.

Der Garten ist sehr schön angelegt. Sie werden sich dort zu 100% wohl fühlen. Entweder Sie halten sich im Wintergarten auf oder auf einer der Außenterrassen. Die Beete sind mit Natursteinen eingefriedet und überall im Garten gibt es interessante Highlights. Sie werden begeistert sein, da bin ich mir ganz sicher.

Durch die PV Anlage haben Sie ganz geringe Nebenkosten. Allerdings ist die PV Anlage nicht im Kaufpreis enthalten. Diese muss zu einem Preis von 7.000,- Euro übernommen werden. Aber nicht nur das, auch für Ihr E-Auto ist schon gesorgt, denn dieses Haus ist schon so fortschrittlich, dass es über eine Ladestation verfügt.
Zur Immobilie gehört ein super Carport, welches mit einem Glasdach und einer besonderen Bauweise ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich im angebauten Geräteraum. Auch Ihre Fahrräder und vieles mehr finden dort Platz.

Ein besonderes Bonbon ist die tolle Landhaus Küche mit Theke. Diese verbleibt in der Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2031
Endenergieverbrauch: 93.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

.........in einem schönen Wohnumfeld von Ahaus-Alstätte. Kindergarten und Spielplatz fußläufig zu erreichen.

+++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren ein FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.
Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.
Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 317.000,-- Euro.
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 3 G-Regeln beachten!