Großartiges Haus sucht SIE als neuen Eigentümer!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr1174
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ48683
OrtAhaus-Alstätte
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlstätte, Kreis Ahaus
Wohnfläche271 m²
Nutzfläche136 m²
Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
TerrasseJa
TerrassenüberdachungDieses Objekt bietet zusätzlich zum Wintergarten noch eine mit Echtglas ausgestattete Terrasse.
UnterkellertJa
externe Objnr1174 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ48683
OrtAhaus-Alstätte LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlstätte, Kreis Ahaus Wohnfläche271 m²
Nutzfläche136 m² Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
WintergartenJa SeniorengerechtJa
BalkonJa TerrasseJa
TerrassenüberdachungDieses Objekt bietet zusätzlich zum Wintergarten noch eine mit Echtglas ausgestattete Terrasse. UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“.

Ein TIP-TOP-Haus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück zu finden, ist fast wie ein „6-er im Lotto“.
Weshalb sollte das Glück nicht auch bei Ihnen anklopfen? Nutzen Sie die Chance und sehen Sie sich dieses großartige Zweifamilienwohnhaus genau an.

Hierzu sollten Sie unbedingt den 360° Rundgang nutzen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 126.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, die nach den gesetzlichen Vorgaben in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.
Beide Wohnungen bieten garantiert genügend Wohnflächen für eine Privatsphäre der Bewohner. Bei der Planung wurde auch an zwei getrennt voneinander liegende Eingänge gedacht.
Zu jeder Wohnung gehört auch eine ordentlich große Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird zurzeit mit einem Wohnrecht genutzt. Wenn Sie es wünschen, kann dieses Wohnrecht gegen einen zusätzlichen Betrag von 45.000,-- Euro gelöscht werden. Dann wird der Bewohner Ihr Mieter und er trägt durch seine Miete zur Finanzierung bei!

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 110m².
Die Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden beträgt 161 m².
Die Lage in Ahaus-Alstätte ist sehr begehrt. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und kann somit von zwei Seiten erreicht werden. Probleme auf dem eigenen Grundstück mit Falschparkern gibt es nicht!
+++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.
Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.
Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 399.000,-- Euro.
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 3 G-Regeln beachten!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2023
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungIm Rahmen der Umbaumaßnahmen wurde das Haus aus 1970 vom Dach bis zur EG-Decke einschl. der Verblendung komplett abgerissen. Anschl. wurde das vorhandene Haus erweitert und ab der Decke über dem Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Das bedeutet, dass alle Leitungen im Haus neu sind, das Haus eine neue Dachkonstruktion einschl. Dämmung und Dacheindeckung erhalten hat. Ebenfalls wurde das komplette Haus mit einer Dämmung und Verblendung versehen. Auch die Fenster sind komplett im Jahr 2003 erneuert worden.
Nun ist das Haus komplett warm eingepackt.
Alles in allem sehr gut gemacht, dass bestätigt sich auch im geringen Energieverbrauch!
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf126,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2023
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungIm Rahmen der Umbaumaßnahmen wurde das Haus aus 1970 vom Dach bis zur EG-Decke einschl. der Verblendung komplett abgerissen. Anschl. wurde das vorhandene Haus erweitert und ab der Decke über dem Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Das bedeutet, dass alle Leitungen im Haus neu sind, das Haus eine neue Dachkonstruktion einschl. Dämmung und Dacheindeckung erhalten hat. Ebenfalls wurde das komplette Haus mit einer Dämmung und Verblendung versehen. Auch die Fenster sind komplett im Jahr 2003 erneuert worden.
Nun ist das Haus komplett warm eingepackt.
Alles in allem sehr gut gemacht, dass bestätigt sich auch im geringen Energieverbrauch!
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf126,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“.

Ein TIP-TOP-Haus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück zu finden, ist fast wie ein „6-er im Lotto“.
Weshalb sollte das Glück nicht auch bei Ihnen anklopfen? Nutzen Sie die Chance und sehen Sie sich dieses großartige Zweifamilienwohnhaus genau an.

Hierzu sollten Sie unbedingt den 360° Rundgang nutzen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 126.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, die nach den gesetzlichen Vorgaben in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.
Beide Wohnungen bieten garantiert genügend Wohnflächen für eine Privatsphäre der Bewohner. Bei der Planung wurde auch an zwei getrennt voneinander liegende Eingänge gedacht.
Zu jeder Wohnung gehört auch eine ordentlich große Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird zurzeit mit einem Wohnrecht genutzt. Wenn Sie es wünschen, kann dieses Wohnrecht gegen einen zusätzlichen Betrag von 45.000,-- Euro gelöscht werden. Dann wird der Bewohner Ihr Mieter und er trägt durch seine Miete zur Finanzierung bei!

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 110m².
Die Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden beträgt 161 m².
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage in Ahaus-Alstätte ist sehr begehrt. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und kann somit von zwei Seiten erreicht werden. Probleme auf dem eigenen Grundstück mit Falschparkern gibt es nicht! Sonstige Angaben zur Immobilie +++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.
Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.
Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 399.000,-- Euro.
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte 3 G-Regeln beachten!
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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