Ihr Raum für neue Ideen!

Dieses Objekt wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“.

Ideenentwickler und kreative Köpfe sind gefordert!
Diese Bestandsimmobilie in bester Lage, gut sichtbar an einem Kreisverkehr gelegen, sucht eine neue Nutzung.
Bisher wurde die Immobilie gemischt genutzt: Im Erdgeschoss durch ein Steakhouse und im Dachgeschoss mit einer Wohnung. Da die Gesamtimmobilie "ins Alter" gekommen ist, ist eine weitere uneingeschränkte Nutzung nur durch Modifizierung denkbar.

Alternativ ist auch sehr gut eine Überplanung umsetzbar. Hierfür gibt es bereits einen detaillierten Plan für ein 4-WE. Dieser genehmigungsfähige Entwurf kann gegen eine zusätzliches Honorar von 8.100,-- Euro erworben werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Für die Anpassung und weitere Nutzung der Bestandsimmobilie benötigen Sie ca. 100.000 - 150.000 Euro als zusätzliche Investitionssumme.
Die sich daraus ergebenen Wohn- und Nutzflächen entnehmen Sie bitte den Angaben aus diesem Exposé.

Bei Interesse und Übernahme des bestehenden Entwurfs zum Neubau von 4-WE würden Sie über ca. 276 m² vermietbare Wohnfläche plus Verkehrsflächen verfügen. Ebenso wurde eine Aufzuganlage und 6 Stellplätze berücksichtigt. Zudem sind die Terrassen und Balkone in absoluter Südlage geplant.

Vreden, Innenstadt-Randlage

Im Download befindet sich auch der entsprechende B-Plan.

+++ Was ist ein digitales Bieterverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren EIN FÜR SIE akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie können fortlaufend per Mail oder SMS den aktuellen Stand Ihres Angebotes beobachten und reagieren.
Nach Beendigung der Bieterzeit entscheidet der Eigentümer.

Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Bieterverfahren.

Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 180.000,-- Euro.
Besichtigung finden am 23.07.2021 statt: Wegen Corona nur mit Absprache, bitte AHA-Regeln beachten!