Mit Ausblick über Wiesen und Felder!

Heute möchten wir Ihnen eine sehr interessante Immobilie in Gescher vorstellen. Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage und einem tollen Schwedenhäuschen, welches zu Wohnzwecken ausgebaut ist.

Das Haus kommt ursprünglich aus dem Bauj. 73/74 wurde allerdings in den Jahren von 1992 bis 2018 ständig saniert und renoviert, aber dazu kommen wir gleich. Zur Zeit ist das Dachgeschoss vermietet und die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss.

Alles ist mit viel Liebe zum Detail renoviert worden und es gibt keinen Renovierungsstau.

Die Immobilie liegt im Außenbereich und von daher haben Sie einen tollen Ausblick/ Weitblick, um den Sie sicherlich oft beneidet werden. Überhaupt handelt es sich um ein kleines Wohnumfeld mit nur ca. 16 Nachbarhäusern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: D

- 2010 neue Pelletsheizung mit 2 Kaminöfen
- 2009 Kerndämmung mit Rockwool- Einblastechnik in die Luftschicht
- Fenster wurden alle nach und nach getauscht
- neue Zimmertüren
- Keller als Ruheoase mit Saunalandschaft ausgebaut
- 2013 zu wohnzwecken ausgebautes Gartenhaus

Die Immobilie kann wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Rückbau ist schnell in Angriff genommen...... siehe unsere dargestellten Grundrisse

Sie können sich einen guten Eindruck von der Immobilie verschaffen, wenn Sie den 360 Grad Rundgang machen.

Außenbereichslage von Gescher