Großfamilie? Leben und arbeiten unter einem Dach? Alles kein Problem!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr920
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ48703
OrtStadtlohn
LandDeutschland
Wohnfläche372 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße996 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartDoppelgarage
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
KaminJa
externe Objnr920 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ48703
OrtStadtlohn LandDeutschland
Wohnfläche372 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße996 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartDoppelgarage Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa SeniorengerechtJa
TerrasseJa UnterkellertJa
KaminJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses Haus ist einfach nur der volle Wahnsinn.... wahnsinnig groß mit wahnsinnig vielen Möglichkeiten der Lebensgestaltung.
Wenn ich jetzt nur die Frontansicht betrachte, sieht dieses Haus gar nicht so gigantisch groß aus, stehen Sie aber in der Eingangsdiele, so werden Sie schnell merken, dass hier etwas anders ist als in "normalen" Einfamilienhäusern. Jetzt fragen Sie sich bestimmt, was ist anders? Es ist einfach großzügig.

Was möchte ich mit über 350 m² Wohnfläche machen?
- Sie bewohnen nur das EG und der Rest wird vermietet
- Sie sind ein Mehrgenerationen Haushalt und brauchen ausreichend Platz
- Sie verdienen gut und haben viele Kinder, bewohnen das ganze Haus
- Sie sind ein Investor und bauen das Haus in 3 Wohneinheiten um (Pläne liegen bereits vor)
- Sie möchten Beruf und Familie unter einem Dach haben

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Solide Bauweise, so wie es in den 70´er Jahren üblich war. Alles Räume sehr groß und hell. Vom Vollkeller über die Wohnung im Erdgeschoss bis hin zu Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Zum Haus gehört auch noch eine Doppelgarage und ein großer Garten.

Wenn Sie handwerklichen Fähigkeiten mitbringen, dann können Sie mit einem überschaubaren Aufwand, diese Immobilie wieder zum Prachtstück verhelfen.
In zentraler und beliebter Wohnlage von Stadtlohn.
Das DG ist zur Zeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum Jahreswechsel.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1976
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf160 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1976
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf160 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses Haus ist einfach nur der volle Wahnsinn.... wahnsinnig groß mit wahnsinnig vielen Möglichkeiten der Lebensgestaltung.
Wenn ich jetzt nur die Frontansicht betrachte, sieht dieses Haus gar nicht so gigantisch groß aus, stehen Sie aber in der Eingangsdiele, so werden Sie schnell merken, dass hier etwas anders ist als in "normalen" Einfamilienhäusern. Jetzt fragen Sie sich bestimmt, was ist anders? Es ist einfach großzügig.

Was möchte ich mit über 350 m² Wohnfläche machen?
- Sie bewohnen nur das EG und der Rest wird vermietet
- Sie sind ein Mehrgenerationen Haushalt und brauchen ausreichend Platz
- Sie verdienen gut und haben viele Kinder, bewohnen das ganze Haus
- Sie sind ein Investor und bauen das Haus in 3 Wohneinheiten um (Pläne liegen bereits vor)
- Sie möchten Beruf und Familie unter einem Dach haben

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Solide Bauweise, so wie es in den 70´er Jahren üblich war. Alles Räume sehr groß und hell. Vom Vollkeller über die Wohnung im Erdgeschoss bis hin zu Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Zum Haus gehört auch noch eine Doppelgarage und ein großer Garten.

Wenn Sie handwerklichen Fähigkeiten mitbringen, dann können Sie mit einem überschaubaren Aufwand, diese Immobilie wieder zum Prachtstück verhelfen.
Hier befindet sich die Immobilie In zentraler und beliebter Wohnlage von Stadtlohn. Sonstige Angaben zur Immobilie Das DG ist zur Zeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum Jahreswechsel.
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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