Sichern Sie sich dieses Bungalow Wohnen für die Zukunft!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr1262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48683
OrtAhaus
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksgröße661 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Kabel Sat TVJa
GlasfaseranschlussJa
WintergartenJa
SeniorengerechtJa
SaunaJa
UnterkellertJa
KaminJa
externe Objnr1262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48683
OrtAhaus LandDeutschland
Regionaler ZusatzAhaus Wohnfläche236 m²
Grundstücksgröße661 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport Kabel Sat TVJa
GlasfaseranschlussJa WintergartenJa
SeniorengerechtJa SaunaJa
UnterkellertJa KaminJa

Hinweis zur Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Hier sehen Sie ein beeindruckendes Haus, welches im Bleib-Wohnen- Konzept veräußert wird.

Die Eigentümer bleiben wohnen, so lange sie wollen. Sie sind bereit, eine sehr hohe Kaltmiete von 2083,- Euro im Monat zu zahlen. Alle anfallenden Nebenkosten natürlich auch.

Möchten Sie diese Immobilie für eines Ihrer schon fast erwachsenen Kinder sichern?

Oder möchten Sie in einigen Jahren hier selber wohnen? Sie können hier wunderbar ebenerdig leben und der Garten würde auch nicht zur Überforderung.

Oder schlagen Sie doch zwei Fliegen mit einer Klatsche und legen einerseits Ihr Geld hier an und andererseits wissen Sie, wo Sie in absehbarer Zeit wunderschön wohnen können.

Rufen Sie uns einfach an, wir sprechen gerne persönlich mit Ihnen über dieses Angebot.





In dieser tollen Lifestyle Immobilie werden all Ihre Träume vom Wohnen wahr. Deshalb kann man direkt sagen, hier gibt es *Erlebniswohnen* auf höchstem Niveau. Alles ist lichtdurchflutet und offen, aber trotzdem gibt es schöne Rückzugsoasen.

Bei den Sanierungen von 1991-2008 hat man keine Kosten gescheut, um alles sehr hochwertig zu sanieren. Im Grunde vom Dach bis zum Keller der reinste Lifestyle in Vollendung.

Das schöne Haus verfügt im Erdgeschoss über einen sehr extravaganten Wintergarten, der direkt als Wohnraumerweiterung angebaut wurde. Ein verglaster Tunnelkamin bildet das Herzstück zwischen Essbereich und Lounge.
Im Essbereich haben Sie das Gefühl, direkt mit der Natur und dem ebenfalls toll gestalteten Garten im Einklang zu sein. Sie haben die Weite in die Natur und gleichzeitig die Weite in den Wohnraum. Ich könnte es auch * Erlebniswohnen* nennen.

Eine moderne Bulthaup Küche fügt sich zurückhaltend, aber nicht zu übersehen, in das * Erlebniswohnen* ein.

Ein Schlafzimmer mit integriertem modernen Badezimmer, ein Atelier mit Blick in den Himmel durch eine Glaskuppel ( könnte als Büro, Behandlungszimmer, Relaxzimmer, Kreativzimmer......genutzt werden) wird Sie zum Staunen bringen.

Im Obergeschoss werden Sie ebenfalls aus dem Staunen nicht rauskommen. Ein weiterer offener Wohnbereich mit einer großen Dachgaube aus Glaselementen, aufgebaut wie ein Wintergarten..... nur an das Dach angepasst, lässt Licht und Sonne in Ihr Herz. Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Glasdachausbau verfügen über eine automatische Belüftung und Beschattung.Von hier oben haben Sie einen tollen Überblick/ Ausblick, ob am Schreibtisch oder auf dem gemütlichen Sofa. Mehr geht wirklich nicht.

Das Obergeschoss ist mit ganz hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet, die das Moderne und das Robuste ästhetisch verbinden und ein behagliches Wohngefühl erzeugen.

Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide und Abstellraum.

Der Keller ist so schön ausgebaut, dass Sie ihn am liebsten gar nicht mehr verlassen möchten. Hier gibt es ein großes, sehr schönes Gästezimmer mit Ankleide, eine Sauna und einen Wellnessraum, einen Fitnessraum und vieles, vieles mehr. Fast hätte ich das wunderschöne Badezimmer vergessen. Wenn ich schreibe, hier möchte/ könnte ich mich den ganzen Tag aufhalten, ist das wirklich keine Übertreibung. Ein Luxuskeller zu Wohnzwecken geeignet!

Eine wunderschönes Haus vom Keller bis ins Obergeschoss.

Auch der Garten und der Vorgarten sind gartenarchitektonisch angelegt und eine Augenweide.

Last but not least gehören eine Garage und ein Echtglas Carport zur schönen Lifestyle Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2032
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestatt. Im Kaufpreis ist die Bulthaup Küche enthalten.
Die Immobilie liegt in zentraler Sackgassenlage von Ahaus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt.
Kaufpreis800.000 €
Innen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Außen-Provision3.57% inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.02.2032
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungBis auf die Grundmauern steht an diesem Haus nichts mehr, wie es mal war. Das auf das modernste, kernsanierte lifstyle Haus wurde in mehreren Etappen saniert..Die letzte große Sanierung war 2008.
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.02.2032
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungBis auf die Grundmauern steht an diesem Haus nichts mehr, wie es mal war. Das auf das modernste, kernsanierte lifstyle Haus wurde in mehreren Etappen saniert..Die letzte große Sanierung war 2008.
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis800.000 €
Innen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Außen-Provision3.57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Hier sehen Sie ein beeindruckendes Haus, welches im Bleib-Wohnen- Konzept veräußert wird.

Die Eigentümer bleiben wohnen, so lange sie wollen. Sie sind bereit, eine sehr hohe Kaltmiete von 2083,- Euro im Monat zu zahlen. Alle anfallenden Nebenkosten natürlich auch.

Möchten Sie diese Immobilie für eines Ihrer schon fast erwachsenen Kinder sichern?

Oder möchten Sie in einigen Jahren hier selber wohnen? Sie können hier wunderbar ebenerdig leben und der Garten würde auch nicht zur Überforderung.

Oder schlagen Sie doch zwei Fliegen mit einer Klatsche und legen einerseits Ihr Geld hier an und andererseits wissen Sie, wo Sie in absehbarer Zeit wunderschön wohnen können.

Rufen Sie uns einfach an, wir sprechen gerne persönlich mit Ihnen über dieses Angebot.





In dieser tollen Lifestyle Immobilie werden all Ihre Träume vom Wohnen wahr. Deshalb kann man direkt sagen, hier gibt es *Erlebniswohnen* auf höchstem Niveau. Alles ist lichtdurchflutet und offen, aber trotzdem gibt es schöne Rückzugsoasen.

Bei den Sanierungen von 1991-2008 hat man keine Kosten gescheut, um alles sehr hochwertig zu sanieren. Im Grunde vom Dach bis zum Keller der reinste Lifestyle in Vollendung.

Das schöne Haus verfügt im Erdgeschoss über einen sehr extravaganten Wintergarten, der direkt als Wohnraumerweiterung angebaut wurde. Ein verglaster Tunnelkamin bildet das Herzstück zwischen Essbereich und Lounge.
Im Essbereich haben Sie das Gefühl, direkt mit der Natur und dem ebenfalls toll gestalteten Garten im Einklang zu sein. Sie haben die Weite in die Natur und gleichzeitig die Weite in den Wohnraum. Ich könnte es auch * Erlebniswohnen* nennen.

Eine moderne Bulthaup Küche fügt sich zurückhaltend, aber nicht zu übersehen, in das * Erlebniswohnen* ein.

Ein Schlafzimmer mit integriertem modernen Badezimmer, ein Atelier mit Blick in den Himmel durch eine Glaskuppel ( könnte als Büro, Behandlungszimmer, Relaxzimmer, Kreativzimmer......genutzt werden) wird Sie zum Staunen bringen.

Im Obergeschoss werden Sie ebenfalls aus dem Staunen nicht rauskommen. Ein weiterer offener Wohnbereich mit einer großen Dachgaube aus Glaselementen, aufgebaut wie ein Wintergarten..... nur an das Dach angepasst, lässt Licht und Sonne in Ihr Herz. Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Glasdachausbau verfügen über eine automatische Belüftung und Beschattung.Von hier oben haben Sie einen tollen Überblick/ Ausblick, ob am Schreibtisch oder auf dem gemütlichen Sofa. Mehr geht wirklich nicht.

Das Obergeschoss ist mit ganz hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet, die das Moderne und das Robuste ästhetisch verbinden und ein behagliches Wohngefühl erzeugen.

Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide und Abstellraum.

Der Keller ist so schön ausgebaut, dass Sie ihn am liebsten gar nicht mehr verlassen möchten. Hier gibt es ein großes, sehr schönes Gästezimmer mit Ankleide, eine Sauna und einen Wellnessraum, einen Fitnessraum und vieles, vieles mehr. Fast hätte ich das wunderschöne Badezimmer vergessen. Wenn ich schreibe, hier möchte/ könnte ich mich den ganzen Tag aufhalten, ist das wirklich keine Übertreibung. Ein Luxuskeller zu Wohnzwecken geeignet!

Eine wunderschönes Haus vom Keller bis ins Obergeschoss.

Auch der Garten und der Vorgarten sind gartenarchitektonisch angelegt und eine Augenweide.

Last but not least gehören eine Garage und ein Echtglas Carport zur schönen Lifestyle Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2032
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestatt. Im Kaufpreis ist die Bulthaup Küche enthalten. Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt in zentraler Sackgassenlage von Ahaus. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt.
Ansprechpartner
  • Ulrike Tieben

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 Fax 02561 95644-29 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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