Ihr barrierefreies Wohn-Traum-Studio

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr1088
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ48703
OrtStadtlohn
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
UnterkellertJa
KaminJa
externe Objnr1088 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ48703
OrtStadtlohn LandDeutschland
Wohnfläche136 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
BalkonJa UnterkellertJa
KaminJa

Hinweis zur Provision: 3,57%

Details zur Immobilie
Tauchen Sie ein, in Ihre neue Lebensphase. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von anspruchsvollem Wohnen. Sichern Sie sich mit diesem ausgesprochen einmaligen Objekt langfristig das bisher Erreichte. Mit diesem Angebot können Sie Ihrem Wunsch nach Unabhängigkeit, Fortschritt, Qualität und Exklusivität, erfüllen.
Lassen Sie es zukünftig etwas langsamer angehen und genießen Sie mit diesem Wohn-Studio, ein angenehmes Leben.
Mit Ihrer Kaufentscheidung sichern Sie sich für die Zukunft auch weitreichende Annehmlichkeiten. Für Sie entfällt demnächst ein mühevolles Treppensteigen. Ein Aufzug bringt Sie direkt barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür!
Die helle und geräumige Eigentumswohnung verfügt über genügend Platz, auch für die Enkelkinder, die Oma und Opa immer wieder gerne besuchen kommen möchten.
Zudem lässt sich die Wohnung, wie weiter unten im Text unter "Sonstiges" beschrieben, nach Ihren Bedürfnissen immer wieder anpassen!
Die Verkäufer wünschen die Wahrung Ihrer Privatsphäre, dafür haben Sie sicherlich Verständnis. In einem persönlichen Beratungstermin präsentieren wir Ihnen gerne diese Immobilie mit einer Vielzahl an Fotos und wichtigen Informationen. Es lohnt sich auf jeden Fall, dieses Versprechen können wir Ihnen bereits jetzt geben! Das Titelbild entspricht ziemlich genau der tatsächlichen Situation vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2021
Endenergiebedarf: 94.54 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 83.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Hier nun ein Auszug der Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Aufzug direkt am Hauseingang mit Ausstieg direkt vor der eigenen Wohnungstür
- extra hohe Türen
- Echtholz Parkett
- gemütliche Loggia für den Sonnenuntergang
- Dachflächenfenster mit Außen-Beschattung
- für eine hochwertige Einbauküche, individuell angefertigte Einbauschränke und Badmöbel, einem modernen Gas-Kamin werden zusätzlich 20.000 Euro vom Käufer erwartet.
- eigener PKW-Stellplatz
- eigene Heizungsanlage in de Wohnung
- Waschmaschine und Trockner in der eigen Wohnung
- absolut ruhiges Wohnen garantiert!
Stadtlohn, sehr ruhige und gute Zentrumslage.
Den vorhandenen Grundriss können Sie mit nur wenigen Mitteln für sich und individuell, anpassen. In dem Bereich „Essen“ (s. Dachgeschoss aktuell), können Sie ohne großen Umbau, nur durch Einbau von Leichtbauwänden den Bereich frei gestalten (s. Dachgeschoss nach Umbau). Dort können noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageszimmer für Besucher, ein Büro und viele andere Ideen realisiert werden.
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch83,93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.06.2021
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94,54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch83,93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.06.2021
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94,54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Tauchen Sie ein, in Ihre neue Lebensphase. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von anspruchsvollem Wohnen. Sichern Sie sich mit diesem ausgesprochen einmaligen Objekt langfristig das bisher Erreichte. Mit diesem Angebot können Sie Ihrem Wunsch nach Unabhängigkeit, Fortschritt, Qualität und Exklusivität, erfüllen.
Lassen Sie es zukünftig etwas langsamer angehen und genießen Sie mit diesem Wohn-Studio, ein angenehmes Leben.
Mit Ihrer Kaufentscheidung sichern Sie sich für die Zukunft auch weitreichende Annehmlichkeiten. Für Sie entfällt demnächst ein mühevolles Treppensteigen. Ein Aufzug bringt Sie direkt barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür!
Die helle und geräumige Eigentumswohnung verfügt über genügend Platz, auch für die Enkelkinder, die Oma und Opa immer wieder gerne besuchen kommen möchten.
Zudem lässt sich die Wohnung, wie weiter unten im Text unter "Sonstiges" beschrieben, nach Ihren Bedürfnissen immer wieder anpassen!
Die Verkäufer wünschen die Wahrung Ihrer Privatsphäre, dafür haben Sie sicherlich Verständnis. In einem persönlichen Beratungstermin präsentieren wir Ihnen gerne diese Immobilie mit einer Vielzahl an Fotos und wichtigen Informationen. Es lohnt sich auf jeden Fall, dieses Versprechen können wir Ihnen bereits jetzt geben! Das Titelbild entspricht ziemlich genau der tatsächlichen Situation vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2021
Endenergiebedarf: 94.54 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 83.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Hier nun ein Auszug der Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Aufzug direkt am Hauseingang mit Ausstieg direkt vor der eigenen Wohnungstür
- extra hohe Türen
- Echtholz Parkett
- gemütliche Loggia für den Sonnenuntergang
- Dachflächenfenster mit Außen-Beschattung
- für eine hochwertige Einbauküche, individuell angefertigte Einbauschränke und Badmöbel, einem modernen Gas-Kamin werden zusätzlich 20.000 Euro vom Käufer erwartet.
- eigener PKW-Stellplatz
- eigene Heizungsanlage in de Wohnung
- Waschmaschine und Trockner in der eigen Wohnung
- absolut ruhiges Wohnen garantiert!
Hier befindet sich die Immobilie Stadtlohn, sehr ruhige und gute Zentrumslage. Sonstige Angaben zur Immobilie Den vorhandenen Grundriss können Sie mit nur wenigen Mitteln für sich und individuell, anpassen. In dem Bereich „Essen“ (s. Dachgeschoss aktuell), können Sie ohne großen Umbau, nur durch Einbau von Leichtbauwänden den Bereich frei gestalten (s. Dachgeschoss nach Umbau). Dort können noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageszimmer für Besucher, ein Büro und viele andere Ideen realisiert werden.
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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