35 EIGENE PARKPLÄTZE VOR DER TÜR und Ihre Kunden/Patienten/Mandanten kommen gerne zu Ihnen!

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	1054
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis
PLZ	48739
Ort	Legden
Land	Deutschland
Etage	2
Nutzfläche	370 m²
Gesamtfläche	490 m²
Bürofläche	320 m²
Gastrofläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.148 m²
Nebenfläche	50 m²
Boden	Fliesen
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Stellplätze	35 Freiplätze
Seniorengerecht	Ja
Unterkellert	Teilweise

externe Objnr	1054	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis	PLZ	48739
Ort	Legden	Land	Deutschland
Etage	2	Nutzfläche	370 m²
Gesamtfläche	490 m²	Bürofläche	320 m²
Gastrofläche	300 m²	Grundstücksgröße	2.148 m²
Nebenfläche	50 m²	Boden	Fliesen
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Stellplätze	35 Freiplätze
Seniorengerecht	Ja	Unterkellert	Teilweise

Hinweis zur Provision: 5,8

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Für die Expansion Ihres Unternehmens ist die Erreichbarkeit Ihrer Kunden/Patienten/Mandanten wichtig? Genauso wie die Parkplatzsituation vor der eigenen Tür?
Die sehr repräsentative Lage der Immobilie bietet zudem auch ein hohes Maß an Aufmerksamkeit.
Der vorhandene Grundriss lässt eine optimale Nutzung als Praxis oder Dienstleistungszentrum zu.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Gesamtobjekt kann auch als gemischt genutzte Immobilie betrieben werden. Im EG durch die gewerbliche Nutzung im DG ergänzend dazu mit einer Mietwohnung.
Der Gesamtzustand ist als außergewöhnlich gut zu beschreiben. Ein Einbau von Geschäftsausstattung, ist problemlos möglich.
Der zum Kaufobjekt gehörende, bereits Oberflächen fertige Parkplatz mit ca. 30 – 35 PKW-Stellplätze, ist direkt von der in direkter Nähe vorbeiführenden B 474 ersichtlich und direkt erreichbar.

Direkt an der belebten B 474 in Legden

Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	5,8
Währung	€
Stellplatzanzahl	35

Zustand	Gepflegt
Warmwasser enthalten	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Zustand	Gepflegt
Warmwasser enthalten	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas

Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	5,8
Währung	€
Stellplatzanzahl	35

Beschreibung der Immobilie Für die Expansion Ihres Unternehmens ist die Erreichbarkeit Ihrer Kunden/Patienten/Mandanten wichtig? Genauso wie die Parkplatzsituation vor der eigenen Tür?
Die sehr repräsentative Lage der Immobilie bietet zudem auch ein hohes Maß an Aufmerksamkeit.
Der vorhandene Grundriss lässt eine optimale Nutzung als Praxis oder Dienstleistungszentrum zu.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Das Gesamtobjekt kann auch als gemischt genutzte Immobilie betrieben werden. Im EG durch die gewerbliche Nutzung im DG ergänzend dazu mit einer Mietwohnung.
Der Gesamtzustand ist als außergewöhnlich gut zu beschreiben. Ein Einbau von Geschäftsausstattung, ist problemlos möglich.
Der zum Kaufobjekt gehörende, bereits Oberflächen fertige Parkplatz mit ca. 30 – 35 PKW-Stellplätze, ist direkt von der in direkter Nähe vorbeiführenden B 474 ersichtlich und direkt erreichbar. Hier befindet sich die Immobilie Direkt an der belebten B 474 in Legden

Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

Sofortanfrage

Lage der Immobilie