Münsterland - Bungalow mit eigenem Park für Visionäre
  • P1190535
 Objekt-Nr:   915
 Land:   Deutschland
 PLZ:   48691
 Ort:   Vreden
 
 
Beschreibung
Bei dem Anblick dieses einzigartigen Anwesens wird ihr Herz schneller schlagen. Ein Domizil mit ca. 1,8 ha Grundstück, direkt am Stadtrand von Vreden. Ein Bungalow mit eigenem, weitläufigen Privatpark eingebettet in die attraktive Münsterländische Parklandschaft. Ein Ort in dem der Mensch Kraft aus der Stille schöpft. Ein Ensemble in Einklang für Entspannung, eingefasst von Hunderten Sträucher, vor allem Hasel, aber auch Rhododendron und Feuerdorn sowie Bäume, darunter Buchen, Platanen, Eichen, Kiefern, Kastanien, Walnussbäume, Birken und Weiden. Dazwischen entstanden Rosen- und Staudenbeete, aber auch Wildblumenwiesen. Dieses an der Berkel gelegene Idyll wurde Schritt für Schritt aufwändig, gärtnerisch als Skulpturenpark, angelegt. „A Walk in the Park“ wird zum Genuss in jeder Jahreszeit.
Sollten Sie hiervon träumen, dann ist Ihre Vision nicht mehr weit entfernt und daraus kann Realität werden. Denken Sie groß, denken Sie offen, denken Sie flexibel!

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.03.2029
Endenergiebedarf: 283.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 283.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung
Im Wesentlichen besteht diese ausgesprochen interessante Immobilie aus drei Teilen:
Als erstes das Wohnhaus:
Es erwartet Sie ein ebenerdiger Architekten-Bungalow. Aus seiner sehr gut belichteten und angemessenen Wohnfläche werden Sie sich garantiert auf Anhieb wohlfühlen. Trotz guter Pflege bedarf es einer Sanierung dieses wunderschön gelegenen Hauses. Eine Sanierung nach Ihren Wünschen würden wir für Sie durchführen!
Als zweites das Fachwerkhaus im Zentrum des eigenen Parks:
Im Herzen des Parks wurde ein fachmännisch sehr aufwändig konstruiertes und detailgetreues Fachwerkhaus als Gartenhaus errichtet. Das Gartenhaus, welches sich auch als Pferdestall eignet (zwei große Pferdeboxen sind vorhanden) ist in einem TOP Zustand und bedarf keiner weiteren Investition.

Als drittes ist die riesige Grundstücksfläche besonders erwähnenswert:
Die Gesamtfläche teilt sich in zwei Teilbereiche. Der eine Teil dient als Wohngrundstück mit einer beachtlichen Baureserve. Hier könnte noch ein Nebengebäude entstehen.
Der andere Teil wurde als gepflegter und anspruchsvoller Park angelegt. Teile hiervon können auch ohne Probleme als Wiese für Pferde genutzt werden.
Die gesamten Grundstücksflächen liegen am Ortsrand von Vreden, eingefasst durch Hecken und Zäune und lassen stets einen weitläufigen Blick in die Natur zu.
Lage
Die Stadt Vreden liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört dem Kreis Borken an. Die Niederlande sind nur einen Katzensprung entfernt. Die nächst größere Stadt in den Niederlanden ist Enschede.
Die Landschaft präsentiert sich rund um Vreden ausgesprochen eben und weitläufig. Ein ideales Revier für Radfahrer und Wanderer, aber auch bei Naturliebhabern ist Vreden weit über die Grenzen des Münsterlandes bekannt.
Ab Vreden können Sie mit der Buslinie (S 70) über Ahaus bis direkt Münster gelangen. Oder ab Ahaus mit der Bahn nach Dortmund oder auch Düsseldorf-Airport.
Weitere Angaben:
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ48691
OrtVreden
LandDeutschland
Regionaler ZusatzVreden
Aussichtunverbaubar
Wohnfläche189 m²
Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße18.391 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis1.020.000 €
Außen-Provision5,95
Währung
Stellplatzanzahl3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
KaminJa
Baujahr1966
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch283 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.03.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf283 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar ab (Text)sofort
 
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