moderne DHH mit 2 Bädern
  • Außenaufnahme
 Objekt-Nr:   883
 Land:   Deutschland
 PLZ:   48691
 Ort:   Vreden
 
 
Beschreibung
Diese junge DHH in ruhiger Wohnlage von Vreden ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ohne Zeitdruck.

Besonderheit dieser wirklich schönen DHH ist, dass sich sich EG ein zusätzliches Duschbad befindet. Normalerweise gibt es in einer DHH nur ein Badezimmer im DG.
Desweiteren gibt es zur Zeit ein kleines Schlafzimmer in EG, diese Wand kann problemlos entfernt werden (Trockenbau), so dass Sie ein großes Wohn-/Esszimmer erhalten.



Im Jahr 2005 wurde diese DHH mit öffentlichen Mitteln der NRW-Bank gefördert. Ende März 2020 endet die Zweckbindung und Sie könnten dann selber einziehen.
Zur Zeit ist die DHH vermietet und das MUSS bis 2020 auch so bleiben.

Das Darlehen mit 0,5 % Zinsen und 1,0 % Tilgung und Verwaltungskosten kann von Ihnen übernommen werden.

Was heißt das jetzt genau für Sie:

- Sie können diese wirklich gepflegte und gut durchdachte Doppelhaushälfte samt PV-Anlage erwerben, müssen bis zum Frühjahr 2020 die Füße still halten und können dann selber einziehen. In der Zwischenzeit erhalten Sie natürlich die Miete. Die Miete beläuft sich auf 500 € Kalmiete + 115 € Nebenkosten + Carport 25 €

Gerne beantworte ich Ihnen Fragen in einem persönlichen Gespräch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2028
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung
PV Anlage bestehend aus 42 Modulen, 8400 KWp aus dem Baujahr Mai 2013, Typ: JA Solar M Hochleistungsmodul

Einspeisung 2017: 5.318,00 kWh 865,77 €
Einspeisung 2016: 5.599,00 kWh 911,52 €
Einspeisung 2015: 5.240,00 kWh 853,07 €

Einspeisevergütung pro KWp der SVS: 16,28 Cent (Netto)
Lage
In ruhiger Wohnlage von Vreden. Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Mit öffentlichen Mitteln der NRW- Bank gefördert -> Zweckbindung läuft zum 31.03.2020 aus

Die Werte wurden überschläglich ermittelt, der Energieausweis ist in Bearbeitung
Weitere Angaben:
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ48691
OrtVreden
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße279 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis264.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)500 €
Stellplatzanzahl1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
TerrasseJa
PV-AnlageEine PV-Anlage mit 42 Modulen aus dem Baujahr 2013, 8,400 KWp Typ: JA Solar M Hochleistungsmodul
Baujahr2005
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.10.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)Frühjahr 2020
 
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