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Muss ein Hauskauf immer mit einem Umzug beginnen?

externe Objnr
1664
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ahaus / Ottenstein
Land
Deutschland
Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

Sie erwerben ein gepflegtes Wohnhaus mit rund 159 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem 623 m² großen Eigentumsgrundstück. Dazu gehören eine Garage, ein Wintergarten mit Gartenzugang und eine im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage.
Der eigene Garten bietet Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden und das Leben draußen.
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Beschreibung

Sie wohnen gut und möchten sich schon heute ein Haus für später sichern? Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil, ohne sofort umzuziehen.
Der bisherige Eigentümer bleibt als Mieter im Haus. Ab dem vereinbarten Mietbeginn erhalten Sie monatlich 1.500 Euro Kaltmiete. Diese Einnahmen tragen zu den laufenden Kosten und einer möglichen Finanzierung bei.

Somit können Sie selbst in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben und Ihre Wohnpläne in Ruhe entwickeln. Ein Auszugstermin des Mieters steht noch nicht fest. Sobald das Haus frei wird, entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen, es für Angehörige nutzen oder weitervermieten möchten.

Passt das zu Ihren Zukunftsplänen? Sprechen wir über das Haus und die Mietbedingungen.
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Lage

Das Wohnhaus liegt in guter Wohnlage von Ahaus-Ottenstein. Der geschützte Südgarten verbindet eine sonnige Ausrichtung mit Privatsphäre.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.05.2036
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch

Haveresch & Tieben Immobilien

Tel.:
+49 (0)2561 95644-12
E-Mail:
haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Stefan Haveresch

Geschäftsführer

Ich bin seit 1981 mit der Planung, Errichtung und Vermarktung von Immobilien in leitender Funktion in der Region Ahaus tätig.  Zu meiner Ausbildung zählen: Handwerksmeister als Maurer- und Stahlbetonbauer, Gutachter für den Hochbau und Gebäudebewertung.