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Immobilienbild
Exklusiv

In 1-A-Lage in Hopsten wohnen

externe Objnr
1662
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hopsten
Land
Deutschland
Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

Wie könnte das Ganze modernisiert aussehen? Genau das zeigen unsere KI-generierten Gestaltungsideen neben den Originalaufnahmen. Sie geben einen Eindruck davon, welches Potenzial in den Räumen steckt.
Doch Bilder erzählen nur einen Teil der Geschichte.
Unser Tipp: Besichtigen, Ideen entwickeln und selbst entscheiden, was Sie daraus machen.

Zwei Kaufmöglichkeiten – Sie haben die Wahl

Möglichkeit 1: Haus kaufen, Grundstück später erwerben:
Sie kaufen das Haus zum angebotenen Preis auf Erbpachtbasis. Dafür zahlen Sie jährlich 2,30 Euro Erbbauzins je Quadratmeter Grundstücksfläche. Bereits beim Hauskauf wird Ihnen schriftlich die Option zugesichert, das Grundstück nach zehn Jahren zu erwerben.

Möglichkeit 2: Haus und Grundstück sofort kaufen:
Für zusätzlich 40.000 Euro erwerben Sie das Grundstück direkt mit.

Gerne erläutern wir Ihnen beide Möglichkeiten und beantworten alle Ihre Fragen.
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Beschreibung

Ruhig wohnen und dennoch zentral leben – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in einer 1A-Lage.

Dieses Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die nicht nur den aktuellen Zustand sehen, sondern auch das Potenzial erkennen, das in dieser Immobilie steckt.

Großzügige Wohnflächen, ein Vollkeller, ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss sowie die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen viel Raum für eigene Wohnideen.

**Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!**
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Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, direkt im Herzen von Hopsten.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Endenergiebedarf
230 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.04.2036
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch

Haveresch & Tieben Immobilien

Tel.:
+49 (0)2561 95644-12
E-Mail:
haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Stefan Haveresch

Geschäftsführer

Ich bin seit 1981 mit der Planung, Errichtung und Vermarktung von Immobilien in leitender Funktion in der Region Ahaus tätig.  Zu meiner Ausbildung zählen: Handwerksmeister als Maurer- und Stahlbetonbauer, Gutachter für den Hochbau und Gebäudebewertung.