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Straßenansicht
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Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

externe Objnr
1658
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ahaus / Ottenstein
Land
Deutschland
Kaufpreis
356.000 €
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

- Holzständerbauweise
- Einbauküche
- Kaminofen
- Sauna
- Schmutzschleuse, direkter Zugang von HWR in die Garage
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Beschreibung

Hier steckt einfach mehr drin.

Dieses Haus hat Charakter und zwar nicht erst, nachdem man drei Absätze Exposétext gelesen hat.
Die sichtbaren Holzbalken, die offene Galerie und der Kaminofen sorgen schon beim Eintreten für eine besondere, warme Atmosphäre.

Alles wirkt angenehm großzügig, dabei aber nicht überdimensioniert. Der Grundriss ist durchdacht, die Räume lassen sich richtig gut nutzen und der gepflegte Zustand macht es leicht, sich hier direkt das eigene Leben vorzustellen.

Im Sommer geht’s raus auf die Terrasse und in den Garten, im Winter knistert der Kamin und wer zwischendurch ein bisschen Wellness braucht, verschwindet einfach in der eigenen Sauna. Auch nicht schlecht.

Dazu kommt die ruhige Wohnlage in Ottenstein, mit viel Grün drumherum und Ahaus schnell erreichbar.

Ein Haus, das nicht mit Schnickschnack überzeugen muss. Es hat Platz, Atmosphäre, einen richtig guten Grundriss und dieses gewisse Etwas, das man auf keinem Datenblatt findet.
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Lage

Raus aus dem Trubel, rein ins Dorfleben, aber bitte ohne irgendwo am Ende der Welt zu landen. Genau das macht Ottenstein so angenehm. Hier wohnt man ruhig, grün und familiär und ist trotzdem schnell in Ahaus.
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Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.09.2036
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

360° Rundgänge

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Jana Tieben

Haveresch & Tieben GbR

Tel.:
02561 9564418
E-Mail:
j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Jana Tieben

Gelernte Rechtsanwalt und Notarfachangestellte - Immobilienberaterin

Ich bin mit dieser Branche aufgewachsen und stelle mich gerne neuen Herausforderungen.