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Ausstattung Beschreibung
Die in Massivbauweise errichtete Kalthalle befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Zwei ca. 4 m hohe Sektionaltore, klimatisierte Büroräume sowie zusätzliche Lagerflächen schaffen optimale Arbeitsabläufe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das rund 4.650 m² große befestigte Außengelände. Hier finden nicht nur Pkw, Transporter und Lkw ausreichend Platz – auch Baumaschinen, Landmaschinen, Arbeitsgeräte, Container, Anhänger oder umfangreiche Materiallager lassen sich problemlos unterbringen. Die großzügigen Rangierflächen ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf selbst bei hohem Fahrzeugaufkommen.
Besonders hervorzuheben ist das rund 4.650 m² große befestigte Außengelände. Hier finden nicht nur Pkw, Transporter und Lkw ausreichend Platz – auch Baumaschinen, Landmaschinen, Arbeitsgeräte, Container, Anhänger oder umfangreiche Materiallager lassen sich problemlos unterbringen. Die großzügigen Rangierflächen ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf selbst bei hohem Fahrzeugaufkommen.
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Beschreibung
Großzügige Lagerflächen, ein weitläufiges befestigtes Außengelände und eine hervorragende Verkehrsanbindung – eine Kombination, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob Lager, Logistik, Fahrzeughandel, Produktion, Handwerk oder Großhandel – diese Gewerbeimmobilie bietet Unternehmen den Freiraum, den sie für nachhaltiges Wachstum benötigen.
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Lage
Das repräsentative Eckgrundstück liegt an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hervorragender Anbindung an die A31 sowie in Richtung Gronau, Enschede und Ahaus. Zwei Zufahrten sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und bieten ideale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Anlieferungen und einen reibungslosen Betriebsablauf.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
Ihr Ansprechpartner
Herr Stefan Haveresch
Haveresch & Tieben Immobilien
- Tel.:
- +49 (0)2561 95644-12
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus




















