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Mit diesen Büroräumen hinterlassen Sie bleibenden Eindruck!

externe Objnr
1635
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Ahaus
Land
Deutschland
Bürofläche
120 m²
Etage
EG
Gesamtfläche
160 m²
Boden
Stein, Dielen, Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
4 Freiplätze
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Beschreibung

In einem repräsentativen Geschäftshaus in guter Lage von Ahaus steht eine außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 120 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem stilvollen Gebäude mit hochwertigem Ambiente und eignen sich insbesondere für beratende Dienstleistungen, Freiberufler oder ähnliche anspruchsvolle Nutzungen.

Die Bürofläche überzeugt durch großzügige Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie einen schönen Ausblick auf einen Park mit Teich. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Aufenthaltswert für Mitarbeiter und Mandanten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Umfeld. Eine renommierte Kanzlei in unmittelbarer Nachbarschaft unterstreicht die hohe Qualität des Standorts und verleiht der Adresse ein professionelles Erscheinungsbild.

Aufgrund des besonderen Charakters der Immobilie wünschen sich die Eigentümer eine Nutzung, die zum repräsentativen Umfeld des Hauses passt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

Ahaus in einer Parklandschaft
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Sonstige Angaben

Der Energiebedarf ist überschläglich ermittelt worden.
Dieser Wert ist vorläufig.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
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Energieausweis

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)
120 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme)
120 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)
120 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
120 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.12.2026
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Ulrike Tieben

Frau Ulrike Tieben

Haveresch&Tieben Immobilien

Tel.:
02561 95644-13
E-Mail:
tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstrasse 20-22
48683 Ahaus