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Gartenansicht
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Ankommen, durchatmen, zuhause sein.

externe Objnr
1626
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Gescher
Land
Deutschland
Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

- großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Garten mir viel Platz zum Leben
- helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- vielseitig nutzbares Haus
- vollunterkellert
- Carport und Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden
- Gasheizung von 2022
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Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Gescher bietet genau das, wonach viele Familien suchen. Viel Platz, ein wunderbares Zuhausegefühl und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben ganz individuell zu gestalten.

Schon beim ersten Blick wirkt das Haus einladend und freundlich. Der große Garten, die gemütliche Terrasse und die angenehme Umgebung schaffen eine tolle Atmosphäre. Die Kinder können unbeschwert spielen, Sommerabende können mit Freunden und Familie genossen werden oder einfach entspannte Stunden im Garten verbracht werden.

Im EG erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse. Die großen Fenster holen den Garten förmlich ins Haus und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebende durch mehrere Schlaf- oder Arbeitszimmer, sodass sowohl Familienleben als auch Homeoffice problemlos möglich sind.

Das Dachgeschoss kann entweder als separate Wohnung vermietet werden, so dass Sie eine finanzielle Entlastung bei der Finanzierung des Hauses haben oder es wird als ein Einfamilienhaus bewohnt und die weiteren Schlaf- und Arbeitsräume wirken sich positiv auf das Familienleben aus.
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Lage

In einer gewachsenen Wohnsiedlung in einer Tempo 30 Zone, angrenzend an eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens sind mit dem Fahrrad erreichbar.
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Sonstige Angaben

Das Dachgeschoss war zum Zeitpunkt des Fototermins noch bewohnt. Aus Persönlichkeitsgründen haben wir hier von einer Veröffentlichung der Räume abgesehen. Das Mietverhältnis ist beendet und das Haus wird ohne Mieter verkauft.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.05.2036
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

360° Rundgänge

Ihre Ansprechpartnerin

Jana Tieben

Frau Jana Tieben

Haveresch & Tieben GbR

Tel.:
02561 9564418
E-Mail:
j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus