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Top Angebot

Für Liebhaber von gemütlichem Wohnen

externe Objnr
1602
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ahaus
Land
Deutschland
Kaufpreis
227.000 €
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
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Ausstattung Beschreibung

Das Wohnkonzept dieser Doppelhaushälfte ist klar und überzeugend:
Komfortables Wohnen auf dem eigenen Grundstück – überschaubar, gemütlich und genau richtig dimensioniert.
Die gut durchdacht geschnittene Wohnfläche schafft sofort eine angenehme Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause.
Besonders angenehm: In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie bereits umfassend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem Zustand, der entspanntes Wohnen ohne größere Investitionssorgen ermöglicht.
So wurden unter anderem
- das Dach wurde komplett erneuert mit entsprechender Dämmung und neuen Dachziegeln
- moderne Kunststofffenster eingebaut
- die Heizungsanlage im Jahr 2022 vollständig erneuert.
Ein Haus, das Substanz, Pflegezustand und Wohnqualität auf eine sehr angenehme Weise miteinander verbindet.

Auf weitere Innenaufnahmen wurde aus Gründen der Privatsphäre verzichtet.
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Beschreibung

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität dieser Doppelhaushälfte. Liebevoll gepflegt, hervorragend gedämmt und sehr gut ausgestattet, bietet sie ein Wohngefühl, das von Ruhe, Geborgenheit und Beständigkeit geprägt ist.
Ein Zuhause, das heute begeistert – und auch morgen noch überzeugt.
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Lage

Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in Ahaus-Ottenstein, auf einem Eigentumsgrundstück, erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit angenehmer Wohnqualität.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.11.2035
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch

Haveresch & Tieben Immobilien

Tel.:
+49 (0)2561 95644-12
E-Mail:
haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus