Für den zukünftigen Selbstnutzer

externe Objnr: 1601

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Ahaus / Ottenstein

Land: Deutschland

Kaufpreis: 450.000 €

Wohnfläche: 159 m²

Nutzfläche: 50 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Terrasse: Ja

Ausstattung Beschreibung

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand ohne erkennbaren größeren Modernisierungsstau.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

großzügige Wohnfläche mit guter Raumaufteilung
schön angelegter Gartenbereich
vollständig eingefasstes Grundstück
Winter-/Sommergarten mit direktem Gartenzugang
helle und freundliche Wohnbereiche
gepflegte Gesamtausstattung
ruhige Wohnlage mit viel Platz innen und außen
langfristig interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihr Kapital sinnvoll und langfristig in eine solide Immobilie investieren möchten, ohne kurzfristig größere Unterhalts- oder Sanierungsmaßnahmen einplanen zu müssen.

Beschreibung

Mit dem „Bleib-Wohnen-Konzept“ von Haveresch & Tieben Immobilien erwerben Sie eine gepflegte und werthaltige Immobilie mit langfristiger Perspektive. Der jetzige Eigentümer bleibt weiterhin wohnen und zahlt eine fest vereinbarte Miete. Für Sie bedeutet das: direkte Mieteinnahmen, kein Leerstand und eine planbare Lösung für die Zukunft. Gleichzeitig bleibt die Immobilie später flexibel nutzbar – beispielsweise für Sie selbst oder für Familienangehörige oder für die Vermietung.

Lage

Das Wohnhaus im Stil eines Bungalows befindet sich auf einem schönen Eigentumsgrundstück in guter Wohnlage von Ahaus-Ottenstein. Besonders angenehm ist die Südausrichtung des Gartens mit vielen Sonnenstunden und einem hohen Maß an Privatsphäre.