Top-Deal: Geschäftslokal + Wohnung zum Spitzenpreis!

externe Objnr: 1552

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 46342

Ort: Velen

Land: Deutschland

Bürofläche: 18 m²

Kaufpreis: 190.000 €

Nutzfläche: 152 m²

Barrierefrei: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

PKW Stellplätze direkt vor Geschäftslokal EG

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Ausstattung Beschreibung

Die flexible Gewerbefläche mit besten Perspektiven: Das großzügige 152 m² Geschäftslokal profitiert von seiner hochattraktiven innerstädtischen Lage. Ob Eigennutzung oder Neuvermietung – Sie haben die Wahl! Die erzielbare Marktmiete beträgt rund 785 € pro Monat – ein beachtliches Potenzial für clevere Anleger. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Zusätzlich gibte es Charmante Eigentumswohnung dazu: Diese hervorragend geschnittene 56 m² große ETW im 1. Obergeschoss punktet mit einer gemütlichen Loggia und einer erstklassigen Innenstadtlage. Sie ist aktuell an eine zufriedene Mieterin vergeben, die sehr gerne dort wohnen bleiben möchte – ein sicheres Einkommen von 440 € monatlich ist Ihnen garantiert!

Profitieren Sie von dieser lukrativen Immobilienofferte! Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen die überzeugende Renditeberechnung vorzustellen. Lassen Sie sich bei einer Tasse Kaffee inspirieren und entdecken Sie Ihre nächste smarte Investition!

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Beschreibung

Sichern Sie sich ein Top-Angebot, darin vereint ist Gewerbe und Wohnen in einem günstigen Immobilienpaket:

Ihr zukünftiges Geschäftlokal im Erdgeschoss – mit direkten Kundenparkplätzen am Objekt.

Zusätzliche Einnahmen – durch Vermietung einer ETW im 1. Obergeschoss.

Eine renditestarke Kombination ohne Risiko!

Alle weiteren Details finden Sie weiter unten im Text. Nutzen Sie diese Gelegenheit!