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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Blick aufs Schloss

externe Objnr
1546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
48683
Ort
Ahaus
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.050 €
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Ausstattung Beschreibung

- Die Einbauküche ist für 3.500 € von der Vormieterin zu übernehmen.
- Neues Badezimmer
- Neues Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer
- Spitzboden
- Balkon mit Blick aufs Schloss


Alle Fenster haben 3-fach Verglasung

Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 €
Nebenkosten: 336,00 € + Strom

Beschreibung

Stilvolles Wohnen mitten in der Innenstadt.

Diese traumhafte Maisonette Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Eleganz. Auf ca. 130 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein atemberaubender Blick auf das Schloss und ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.

Drei Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum, der idealerweise als Homeoffice genutzt werden könnte, ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner schaffen Raum für ein anspruchsvolles Leben mit Komfort und Stil.


Vor Ihrem Einzug in diese traumhafte Wohnung werden Badezimmer und Gäste-WC saniert. Das Badezimmer wird sowohl eine barrierefreie Dusche als auch eine Badewanne haben.

Der Personenaufzug fährt lediglich bis in das 2. OG, von dort aus müssen Sie noch eine Etage zu Fuß laufen.

Parkmöglichkeiten gibt es kostenlos in unmittelbarer Nähe.

Lage

In der Innenstadt

Sonstige Angaben

* Die Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus. Der Aufzug fährt bis ins 2. OG, die Wohnung befindet sich im 3. OG.

* Keine Haustiere
* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Vermieter sich eine solvente Mieterschaft wünscht. Eine Vermietung an Personen, die ihren Lebensunterhalt derzeit über Sozialleistungen (wie z. B. Bürgergeld) finanzieren, ist daher nicht vorgesehen.

* Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens

Energieausweis

Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.09.2025
Energieeffizienzklasse
C
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2007

Ihre Ansprechpartnerin

Jana Tieben

Frau Jana Tieben

Haveresch & Tieben GbR

Tel.:
02561 9564418
E-Mail:
j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus