Aktuelle Immobilienangebote

kleiner Preis -> GROSSE RENDITE!

  • Erdgeschoss
  • Obergschoss
  • Lageplan

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrradraumJa
PV-AnlageDas Objekt verfügt über eine PV-Anlage mit 14,4 kWp aus dem Jahr 2013. Diese wurde sowohl für die Einspeisung als auch Selbstnutzung errichtet. Hierzu liegen auch detaillierte Abrechnungen vor. Die PV-Anlage kann zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)sofort
Gewerbliche NutzungJa
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch225 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.08.2027
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungBaujahr ist zwar 1924, es wurde aber mehrmals umgebaut und saniert:
- 1965 wurde ein Ladenlokal angebaut
- 1979 vorhandene Gaststätte saniert
- 1984 alle Fenster wurden erneuert, Kunststoff mit Isolierverglasung
- 1995 Errichtung von Ferienwohnung
- 1996 Errichtung von einer weiteren Ferienwohnung
- 1999 umfangreiche Sanierungen der Gaststätte und Fassaden
- 2008 wurden die Dachflächen vom Hauptdach nachträglich gedämmt
- 2010 wurde ein vorhandenes flach geneigtes Dach erneuert
- 2010 Heizungssanierung, neuer Brenner
- 2011 Einbau von Einbauküche in Ferienwohnung (gehört zum Kaufobjekt)
- 2013 Installation einer PV-Anlage, zur Einspeisung und Selbstnutzung
- 2013 Klempnerarbeiten am Dach
- 2015 Garagenzufahrten wurden neu gepflastert

Energieausweis in Arbeit, die Werte wurde geschätzt.
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1924
wesentlicher EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner zum Objekt

Stefan Haveresch
Haveresch & Tieben Immobilien
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-12 Telefax 02561 95644-29 Mobil 01741879883 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.
Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben