Das "Mehr-Platz-Haus"

Video zu dieser Immobilie

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externe Objnr	1123
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48691
Plaats	Vreden
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Vreden
Woonoppervlakte	166 m²
Bruikbaar gebied	85 m²
Oppervlakte van het perceel	634 m²
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Badkamers	2
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	3
Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Die voll überdachte Terrasse Richtung Westen besteht aus Aluminium und hat eine Größe von ca. 25 m², Sie und Ihre Gartenmöbel stehen immer schön im Trockenen.
Met kelder	Ja

externe Objnr	1123	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48691
Plaats	Vreden	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Vreden	Woonoppervlakte	166 m²
Bruikbaar gebied	85 m²	Oppervlakte van het perceel	634 m²
Aantal kamers	5	Aantal slaapkamers	4
Badkamers	2	Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming	Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	3	Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Die voll überdachte Terrasse Richtung Westen besteht aus Aluminium und hat eine Größe von ca. 25 m², Sie und Ihre Gartenmöbel stehen immer schön im Trockenen.	Met kelder	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Dieses Objekt wird im Angebotsverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“.

Außergewöhnlich viel Platz bietet dieses außergewöhnlich große und zentrumsnah gelegene Einfamilienwohnhaus in Vreden.
Selbst für uns als Makler ist solch ein Wohnparadies mit diesem Raumkonzept eine Rarität. Besonders zu erwähnen ist die Ausstattung: ein modernes Bad im Dachgeschoss, ein modernes Dusch-WC im Erdgeschoss, eine moderne große Einbauküche, ein moderner Kaminofen, klimatisierte Schlafzimmer, Elektro-Rollläden, eine großzügig überdachte Terrasse und der angrenzende Spielgarten.
Wir sind uns sicher: Für diese Immobilie werden Sie „brennen“.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 18.03.2031
Bouwjaar volgens EPC: 1985
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

Die ausgewiesene Wohnfläche lässt sich noch um eine beachtliche Fläche, im bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, um ca. 20–25 m² erweitern. Ganz wie Sie es möchten. Zudem ist bereits im Keller ein vollwertiges Büro eingerichtet.

Die Lage ist auch außergewöhnlich. Zentrumsnah und schön ruhig. Schulen und Kindergarten sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen.

+++ Was ist ein digitales Angebotsverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren ein für Sie akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie werden fortlaufend per Mail oder SMS über den aktuellen Stand Ihres Angebotes informiert.
Nach Beendigung der Angebotszeit entscheidet der Eigentümer.

Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Angebotsverfahren.

Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 375.000,-- Euro einschl. Einbauküche und Kaminofen
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte AHA-Regeln beachten!

Bouwjaar	1985
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Energiepas geldig tot	18.03.2031
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Das Dusch/WC und das Badezimmer wurden erst im Jahr 2011 und 2016 komplett saniert. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1985
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1985
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Energiepas geldig tot	18.03.2031
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Das Dusch/WC und das Badezimmer wurden erst im Jahr 2011 und 2016 komplett saniert. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1985
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Dieses Objekt wird im Angebotsverfahren veräußert. Informationen hierzu finden Sie weiter unten, im Bereich „Sonstige Angaben“.

Außergewöhnlich viel Platz bietet dieses außergewöhnlich große und zentrumsnah gelegene Einfamilienwohnhaus in Vreden.
Selbst für uns als Makler ist solch ein Wohnparadies mit diesem Raumkonzept eine Rarität. Besonders zu erwähnen ist die Ausstattung: ein modernes Bad im Dachgeschoss, ein modernes Dusch-WC im Erdgeschoss, eine moderne große Einbauküche, ein moderner Kaminofen, klimatisierte Schlafzimmer, Elektro-Rollläden, eine großzügig überdachte Terrasse und der angrenzende Spielgarten.
Wir sind uns sicher: Für diese Immobilie werden Sie „brennen“.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 18.03.2031
Bouwjaar volgens EPC: 1985
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die ausgewiesene Wohnfläche lässt sich noch um eine beachtliche Fläche, im bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, um ca. 20–25 m² erweitern. Ganz wie Sie es möchten. Zudem ist bereits im Keller ein vollwertiges Büro eingerichtet. Hier befindet sich die Immobilie Die Lage ist auch außergewöhnlich. Zentrumsnah und schön ruhig. Schulen und Kindergarten sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Other data for the property +++ Was ist ein digitales Angebotsverfahren? +++
Sie können in einem zugelassenen digitalen Verfahren ein für Sie akzeptables Angebot abgeben.
Der gesamte Prozess ist für Sie dynamisch, transparent, sicher und fair angelegt. Sie halten immer alles im Blick, das garantieren wir!
Sie werden fortlaufend per Mail oder SMS über den aktuellen Stand Ihres Angebotes informiert.
Nach Beendigung der Angebotszeit entscheidet der Eigentümer.

Der dargestellte Kaufpreis versteht sich als Startpreis für dieses Angebotsverfahren.

Für diese Immobilie gelten folgende Eckpunkte:
Startpreis: 375.000,-- Euro einschl. Einbauküche und Kaminofen
Besichtigung: Wegen Corona nur mit Absprache möglich, bitte AHA-Regeln beachten!

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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